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[单选题]

建筑物及附属设施的所有权人是()

A.业主

B.物业

C.开发商

D.政府

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A、业主

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第1题
管网及其附属设施的更新、改造、维修、养护费用用户室外或者区分所有权建筑物以外与城市公共管网连接部分,由该区域内的全体业主分担;其中增加转换、调控设施、设备的,III该设施、设备的所有权人承担;公共管网及其附属设施部分,由经营者承担。( )
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第2题
《民法典》规定,业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织,是基于业主的()行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

A.专有权

B.建筑物区分所有权

C.共有权

D.共同管理权

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第3题
根据《物权法》规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第4题
根据《物权法》规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经专有部分占建筑物面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第5题
下列关于契税计税依据的说法正确的有()。

A.以出让金为依据计算缴纳契税的,不得因减免土地出让金面减免契税

B.以房产抵债,由产权承受人按房屋现值缴纳契税

C.实物交换房屋,按交换的价格差额缴纳契税

D.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按当期实际支付的价款计征契税

E.土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物转让给他人的,应按照转让的总价款计征契税

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第6题
建设用地使甩权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施所用权原则上属于建设用地所用权人。(

参考答案:错误

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第7题
水工建筑物及附属设施的变形监测项目和内容,应根据什么确定?
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第8题
对用户室外或者区分所有权建筑物以外与城市公共管网连接部分,由该区域内的全体业主分担;其中增加转换、调控设施、设备的,由该设施、设备的所有权人承担。( )
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第9题
禁止在城市供热、水、气公告管网及其附属设施,以及燃气供应站点的安全护范围内违反专项规划修建建筑物、构筑物及其他设施。( )
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第10题
铁路工务安全防护设施包括防护栅栏、()、上跨建筑物防抛设施(站内旅客跨线天桥及附属楼梯除外)、公铁并行地段防护桩、声屏障、()、()等

A.铁跨公限高防护架

B.防牛桩

C.禁行及警示标志

D.主被动网

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第11题
建筑物及其附属设施的管理主体是()

A.开发商

B.政府

C.业主

D.物业服务企业

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