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[判断题]

交易管家李欣在带客户、业主办理银行面签手续时发现单身的客户征信竟然显示已婚,李欣告诉客户可以去民政局开一份单身证明,李欣的说法是正确的()

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第1题
客户郑浩通过链家地产购买了业主蒋康位于鼓楼区鼓教新村的一处房产,合同约定郑浩一个人上房本,面签当天,交易管家周慧核实买方几个人上房本时,郑浩说他和他的妻子两个人上房本,此时网签合同已经提交,请问交易管家周慧的正确做法是()

A.告诉客户网签已经提交,上房本人无法更改

B.填写买受人变更单后,周慧修改网签合同

C.填写合同变更单后,周慧修改网签合同

D.交易管家周慧直接修改网签合同

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第2题
业主小王不动产证有抵押,询问经纪人小特我的交易流程是怎样的,小特说银行面签后直接办理过户即可,请问小特的说法正确吗()
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第3题
客户胡青春通过九江贝壳平台购买业主刘永柱名下一套位于浔阳区的住房,该住房有一个抵押未解除,胡青春就房屋抵押的事情咨询交易管家刘美丽。下列刘美丽的说法,正确的有()

A.房屋在抵押状态下不可以再次抵押

B.房屋在抵押状态下不能办理过户手续

C.房屋在抵押状态下,只有银行出具介绍信与他项证明才可以办理解押手续

D.房屋在抵押状态下,可以办理产权人信息变更、物业地址变更

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第4题
业主担心客户资质有问题,要求等贷款资质审核通过后再解除抵押,根据此单的情况及目前我们合作银行,可以匹配哪个银行办理面签()

A.建行

B.农行

C.邮储

D.兴业

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第5题
客户张武通过商业贷款购买业主马玉名下的一套住宅,由于要去外地出差,马玉欲委托朋友张佳代为办理面签手续,一下可选择的贷款银行有()

A.招商银行

B.工商银行

C.建设银行

D.中信银行

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第6题
经纪人小浩带客户看一套天津新村住宅,为了促成交易,小浩告诉客户自己在担保公司有关系,跟自己成交可以低利率办贷款。签约后小浩用自己门店密钥打好网签带客户业主前往华侨路35号办理贷款,基于以上行为,小浩将被()

A.红线处理,扣12信用分

B.黑线处理,永不录用

C.永不录用

D.红线处理,扣6信用分

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第7题
王萍出售自己名下的一套两居室,在办理商业贷款面签时,以下()不需要业主配偶到场

A.浦发银行

B.光大银行

C.上海银行

D.中国银行

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第8题
业主林宥嘉,离异,出售渝北区财信城市国际住宅一套。在中信银行办理面签时,需提供离婚证或者离婚协议作为婚姻证明()
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第9题
业主李想已婚,爱人王芳。房产证上只有李想一个人名字且注明了单独所有。出售该房屋办理商业贷款时,关于银行面签需要几人到场及所带资料问题,下列正确的是()

A.业主李想一人到场并携带夫妻双方资料

B.业主李想一人到场并只携带本人资料

C.夫妻双方共同到场并只携带房主李想一人资料

D.夫妻双方共同到场并携带夫妻双方资料

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第10题
业主汪女士通过贝壳找房出售了一套房屋,但是由于在外地工作,无法回来配合买方办理面签手续,需要办理委托公证给其朋友代为办理,那么可以选择以下哪个银行办理()

A.建设银行

B.华夏银行

C.邮政银行

D.中信银行

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第11题
本次交易在办理银行面签时,需要到场办理的人为()

A.梁严兰

B.雷萍

C.林娜

D.娄宁

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