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[判断题]

经纪人新增录入一套秋实园的出售房源,业主第一个联系方式录入家里座机号码,第二个手机录入爱人的手机号码,房源录入成功,点击保存,会自动发送验真信息到业主手机号上()

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第1题
下列说法正确的是()

A.如果房源为距离核销日期180天内的翻录房源,原录入人为录入人

B.楼盘字典审核新建地址未通过,48小时内经纪人未上传新的证据,房源将会自动核销

C.录入业主电话的第一个号码必须是手机号

D.在Link录入房源时,最多能录入业主的3个电话,其中包括:1个座机号码,2个手机号码

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第2题
业主A委托经纪人B出售房源Y,在录入号码时,业主以不想被打扰为理由让经纪人把号码改成经纪人C的号码,对此经纪人B应该()

A.听从业主建议录入经纪人C的联系方式

B.建议业主录入经纪人B自己的手机号码

C.拒绝业主的建议,并告知业主不可录入的详情

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第3题
关于系统业主电话说法正确的是()

A.手机和座机至少录入一个

B.境外电话需要前面加国家区号可以正常录入,其他按照国内11位电话正常录入

C.房源录入完成后,只有维护人可新增或修改业主电话

D.房源录入完成后,只有维护人/录入人可新增或修改业主电话

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第4题
经纪人小飞依靠个人关系从其他中介得到一套房源信息,在录入系统前未核实房源真实性,录入内网系统后,触发新增验真,核销该房源,那经纪人这种做法是否合规()

A.合规,验真期间联系不上业主,直接核销房源

B.不合规,这种行为属于录入虚假房源-从未出售二类违规,扣除信用分6分黄线

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第5题
下列优铭家融合的房源中,不需要进行房源验真的是()

A.优铭家经纪人小王融合了某套房源,且该套房源正在链家出售

B.优铭家经纪人小王融合了某套新增房源,且预录入期间仅有录入角色,没有实勘、钥匙、VIP角色

C.优铭家经纪人小李融合了某套房源,且该房源在预录入期间上传了房源钥匙

D.优铭家经纪人小李融合了某套房源,且该套房源正在链家出售,预录入期间上传了多个业主电话,其中仅一个业主电话与链家在售房源的业主电话一致

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第6题
关于房源录入说法正确的是()

A.如果售价高于参考价的10%~20%,房源录入后将掉入到平台共享池

B.录入非维护盘房源,或维护数量达到上限,需要推荐维护人

C.手机和座机至少录入一个

D.房源录入完成后,只有维护人跟录入人可新增或修改业主电话

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第7题
客户的第一个手机号码可以录入座机号码吗()
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第8题
业主徐飞委托经纪人张鹏出售名下一套住房,张鹏及时将房源信息录入系统,之后预约链家网摄影师拍摄实勘。该房最终由经纪人陈菊(职级M5)成交,该单共获得业绩80000元。该房源维护人是经纪人周丽,客源共享人是经纪人王芳,无其他角色人,那么以下关于该单业绩分配的说法中正确的是哪几项()

A.张鹏可获得:房源录入人80000*10%=8000元;实勘人80000*3%=2400元

B.周丽可获得:维护人80000*10%=8000元

C.王芳可获得:客源共享人80000*20%=16000元

D.陈菊可获得:80000-8000-2400-8000-16000-960=44640元

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第9题
经纪人要录入一套新房源可以在哪个列表找到“新增房源”按钮()

A.出售/出租房源列表

B.房源共享池

C.无效房源列表

D.我关注房源列表

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第10题
以下说法错误的是()
A.经纪人通过在微信中搜索录入系统的业主电话,可以成功添加业主电话;则,不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B.经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话号码、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了。则房源依然会判定为地址不符C.经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D.经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160平,业主回访时表示200平。小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是为160平整,因此申诉成功
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