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[判断题]

客户因首付不够,向门店咨询,经纪人/店东向客户建议、推荐、协助客户通过消费贷、信用贷、抵押贷等类型的金融产品解决首付问题。这种做法是否合规()

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第1题
经纪人王梦的客户梁辉欲购买天山郡小区的房源Y,该房源需要首付35万,但梁辉的预算只有29万,梁辉便询问王梦是否有办法解决,以下王梦的做法正确是的哪一个()禁止向客户建议禁止向客户建议、推荐、协助客户通过消费贷、信用贷、抵押贷等类型的金融产品解决首付问题

A.建议梁辉办理几张信用卡,通过信用卡套现来补齐首付款的差额

B.根据梁辉的需求重新给他推荐了一套房源,首付只需27万

C.给梁辉介绍了市面上的小额贷,让梁辉通过小额贷补齐差额

D.告诉梁辉自己有渠道把评估价做高,减少首付额度

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第2题
建议、协助推荐违规金融业务解决首付资金问题下列说法正确的是()

A.不区分是否获利;不区分恶意与过失

B.向客户建议信用贷、抵押贷等任何加杠杆的金融产品,红线1年

C.通过房抵贷(如经营贷、消费贷)、信用贷(如消费贷、装修贷)等类型的金融产品获得购房资金;红线3年

D.向客户推荐非特许金融服务商的金融产品;红线1年

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第3题
下列说法正确的是()

A.可以向客户建议、推荐首付贷、信用贷、抵押贷等任何加杠杆的金融产品

B.坚决不引导、不协助交易当事人通过伪造证明、假离婚等非法手段骗取购房资格、规避限购政策

C.运营经纪人可以居间操作本人及直系亲属交易房屋的业务

D.工作时间必须佩带建委所发放的信息牌

E.链家员工不得在一年内买入卖出同一套房屋

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第4题
发布不当内容,涉及扣除信用分处罚的有()
A.散布、传播有损公司利益的谣言,诋毁公司的言论B.出现反社会、涉政、涉黄言论C.暗示、建议、诱导、协助客户业主采用违法违规(如高评、伪造证明文件、开高收入证明等)或者有道德风险(如离婚)等行为来解决限购、首付、贷款、税费等问题D.介绍信用贷、首付贷、抵押贷等方式解决首付不足问题,或者和外部机构合作向客户推荐加杠杆类的金融产品E.发布虚假房源信息
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第5题
新房直销部对新入职的新房顾问们,进行400接听培训,以下什么情况为400接听违规行为()
A.给客户介绍首付贷、抵押贷等方式解决客户首付不足的问题B.暗示、建议、诱导、协助客户业主采用违法违规(高评、伪造证明文件、开高收入证明等)或者有道德风险(离婚)等行为来解决限购、首付、贷款、税费等问题,但经纪人未从中获利C.客户来电咨询平台是否有解决首付款不足的金融产品,经纪人陈曦回答我们不做此业务D.针对客户询问是否用能用离婚来做购买资质时,经纪人应告知相关政策,并明确告知客户不要通过假离婚获取资质
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第6题
客户:我买房子首付不够怎么办()经纪人:这个别担心,你可以把你之前的房子拿去做抵押。对上述行为的判定正确的是

A.经纪人属于建议/协助客户使用首付贷

B.经纪人的做法是正确的

C.经纪人应该让客户去使用信用卡,而不是金融产品

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第7题
客户张女士咨询经纪人,自己买房首付不够,你们公司能否通过信用贷解决,经纪人回答说,可以,但是我们公司没有这项服务,你可以问问其他人。经纪人此回答是否合规()
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第8题
以下属于400合规项考核的有()

A.禁止暗示/建议/协助客户通过任何不当方式解决首付款不足的问题

B.协助客户通过办理大额信用卡的方式获得购房资金

C.推荐金融机构的房抵贷、信用贷等金融产品

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第9题
经纪人业务开展中,对于以下合规的是()

A.经纪人转介经贝壳平台审核通过,允许合作的金融公司及金融产品

B.经纪人向客户建议、推荐、协助客户通过提供虚假资料的方式,骗取贷款(公积金/商贷/组合贷)

C.经纪人给客户解释贝壳平台与金融公司是合作关系

D.经纪人直接代替客户办理金融业务相关手续

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第10题
客户首付款不够时,经纪人可以建议客户使用首付贷()
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