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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

小四近日在南宁市向开发商购买了一套面积为90平米的住房，且该住房为小四在广西区内唯一住房，以下关于缴纳契税说法错误的是（）？

A.若小四在北京有一套住房，但因在广西区内只有一套住房，所以可以按照“家庭唯一住房”优惠政策适用的税率缴纳契税

B.小四缴纳契税的纳税期限为其依法办理土地、房屋权属登记手续之前

C.小四缴纳契税时，因开发商已缴纳增值税，因此计征契税的成交价格不含增值税

D.若该住房符合小四家庭的第二套改善性住房，则契税适用的税率为1%

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第1题

李某在某一小区购买了一套别墅，在别墅门前私自搭建一雨棚作为自家使用，李某不需向相关部门申请办理建设工程规划许可证。（)

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第2题

小方最近看中了一套房子，签了认购意向书后，付了大部分预付款，接下来就是缴付余款，但让人意外的是，开发商却迟迟不收余款了。直到近日，小方将开发商告至法院后，才得知这房子早就被开发商卖给他人了。为了防止此类开发商“一房二卖”的事件再次发生，小方可以在与开发商订立预售合同后申请预告登记。（）此题为判断题(对，错)。

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第3题

某开发商在一个中等城市以425万元的价格购买了一块写字楼用地50年用权。该地块规划允许建筑面积为4500㎡，有效面积系数为0.85。开发商通过市场研究了解到当前该地区中档写字楼的年净租金收入为450元/㎡，银行同意提供的贷款利率为15%的基础利率上浮2百分点，按季度付息，融资费用为贷款利息的10%。开发商的造价工程师估算的中档写字楼的建造成本为1000元/㎡，专业人员费用为建造成本的12.5%，行

A.42.88%

B.43.05%

C.43.22%

D.43.75%

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第4题

现有客户购买了一套拥有2个DSM并配置了12个300GBSAS硬盘的BladeCenterS系统。客户在配置硬盘阵列的时候遇到了一点麻烦，客户需要IBM的技术支持提供一个配置阵列的软件。请问以下那种软件可以帮助客户配置DSM上的磁盘阵列()

A.IBMServeRAIDManager

B.IBMBladeCenter&SystemXServerGuide

C.IBMTotalStorageManagerSoftware

D.IBMStorageConfigurationManager

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第5题

李某以8000元/平方米的价格，购买了一套建筑面积为120平方米的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%。如该家庭在按月等额还款5年后，于第6年初一次提前偿还了贷款本金16万元，问在第6年到第15年内减少的月还款是()元。

A.1067.56

B.1258.24

C.1566.48

D.1776.32

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第6题

如果消费者购买了一套全屋智能总价报价为30万元（含选配产品），全屋智能设备是20万元，给消费者综合优惠后实际是27万元，那么华为全屋智能技术服务费应该收多少万元（）

A.3

B.4.5

C.4

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第7题

小路在网上购买了一包瓜子，但收到货后发现没有生产日期，于是向食药部门投诉，要求商家退款并赔

偿2000元。食药部门最有可能做出什么决定？

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第8题

王先生三年前购买了一套住房，从银行贷了40万元房款，贷款期限15年，假设贷款利率为7%，王先生贷款时

采取等额本息还款法。

王先生每月应还款的额度为()。

A．1234元

B．1100元

C．2825元

D．3595元

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第9题

买家在XX店铺购买了一套儿童玩具，申请七天无理由退货。卖家拒绝，交易介入后，以下场景中会被计入

卖家纠纷退款率的是哪一项？

A卖家提供聊天记录截图，证实商品已被买家拆开塑封包装且已经使用

B卖家提供物流流转记录页面截图，买家签收商品已超7天

C卖家提供聊天记录截图显示买家承认已将卖家店铺自己封装的纸箱丢掉了

D非包邮商品，卖家因买家未扣除发货运费拒绝退款

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第10题

小明在天猫店铺购买了一个产品，购买时商家未提供发票，三个月后小明向商家索要发票，商家表示可以提供发票，但是需要小明支付邮寄发票的快递费用，商家的做法是否正确？（)

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