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[主观题]

某建设单位拟建造一栋6000㎡的办公楼，采用工程量清单招标方式由某施工单位承建。(1)国家融资资

某建设单位拟建造一栋6000㎡的办公楼，采用工程量清单招标方式由某施工单位承建。（1)国家融资资

某建设单位拟建造一栋6000㎡的办公楼，采用工程量清单招标方式由某施工单位承建。

(1)国家融资资金投资的工程建设项目包括()。

A、使用各级财政预算资金的项目

B、使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目

C、使用国有企事业单位自有资金，并且有资产投资者实际拥有控制权的项目

D、使用国家发行债券所筹资金的项目

(2)国有资金投资的工程建设项目不包括的是()。

A、使用各级财政预算资金的项目

B、使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目

C、使用国有企事业单位自有资金，并且有资产投资者实际拥有控制权的项目

D、使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目

(3)工程量清单计价的编制过程可以分为()阶段。

A、初步设计

B、概算指标

C、预算定额

D、工程量清单的编制

E、利用工程量清单来编制投标报价(或招标控制价)

(4)基础定额项目计量则是考虑了不同施工方法和加工余量的实际数量。()

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第1题

甲公司2018年7月1日转让其位于市区的一栋办公大楼，取得不含增值税销售收入24000万元。2010年建

造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额6000万元，发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为16000万元，成新度折旧率为60%，允许扣除的有关税金及附加1356万元。

要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。

(1)回答甲公司办理土地增值税纳税申报的期限。

(2)计算土地增值税时甲公司办公楼的评估价格。

(3)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数

(4)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

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第2题

2013年1月1日，甲公司开工建造的一栋办公楼，工期预计为2年（假设在2013年1月1日已经符合资本化要求

2013年1月1日，甲公司开工建造的一栋办公楼，工期预计为2年(假设在2013年1月1日已经符合资本化要求)。2013年工程建设期间共占用了两笔一般借款，两笔借款的情况如下：向某银行长期借款2000万元，期限为2012年12月1日至2014年12月1日，年利率为6％，按年支付利息；按面值发行公司债券3000万元，于2013年7月1日发行，期限为5年，年利率为5％，按年支付利息。甲公司无其他一般借款。不考虑其他因素，则该公司2013年为该办公楼所占用的一般借款适用的资本化率为()。

A.5％

B.6％

C.9．4％

D.5．57％

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第3题

某建筑公司为增值税一般纳税人，2022年2月出租其在境外的一处写字楼，取得租金收入折合人民币400万元；在境内承包一项道路工程，取得含税工程价款1635万元，另外获得提前竣工奖10.9万元；委托甲建筑公司（一般纳税人）建造一栋办公楼自用，支付含税工程价款545万元，取得增值税专用发票。上述项目均采用一般计税方法，该公司当月应纳增值税（）万元。

A.90.00

B.90.90

C.123.93

D.135.90

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第4题

A公司于2012年1月1日动工兴建一栋办公楼，工程于2013年6月30日完工，达到预定可使用状态。建造工程

过程中发生的资产支出如下：2012年1月1日，支出5500万元；2012年8月1日，支出7200万元；2012年12月31日，支出3500万元。超出借款金额占用自有资金。针对该项工程，A公司存在两笔一般借款：(1)2011年12月1日取得长期借款6000万元，借款期限为3年，年利率为6％；(2)2011年12月1日，发行公司债券4000万元，期限为5年，年利率为7％。根据上述资料，不考虑其他因素影响，则2012年第三季度有关借款利息的计算，正确的是()。

A.一般借款第三季度加权平均资本化率3．25％

B.一般借款当期资本化金额164．8万元

C.一般借款当期费用化金额24万元

D.对于占用的一般借款应按照取得时间的先后来计算利息费用

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第5题

甲公司于2×18年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为2年，工程采用出包方式，甲公司分别于2×18年7月1日和10月1日支付工程进度款1000万元和2000万元。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款：(1)2×17年8月1日向某商业银行借入长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本;(2)2×17年1月1日按面值发行公司债券10000万元，期限为3年，票面年利率为8%，每年年末支付利息，到期还本。甲公司上述一般借款2×18年计入财务费用的金额为()万元。

A.1000

B.78.2

C.781.8

D.860

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第6题

某油品加工厂（闪点 92℃）拟设计建造一栋单层厂房，其建筑形式为阶梯式建筑，耐火等级二级，为 1 个防火分区；该厂因为阶梯式结构，高度不一致，划分为设置湿式自动喷水灭火系统区域、自动寻址消防水炮区（建筑面积 3000 m2 ）、气体灭火区（建筑面积 200m2 ），未设置自动灭火系统区域（建筑面积 1000m2 ）共计四个区域。请问该厂房设置湿式自动喷水灭火系统区域的建筑面积不应大于（）m2

A.7600

B.10600

C.10800

D.5300

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第7题

甲公司于2×20年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为2年，工程采用出包方式，甲公司于2×20年7月1日和10月1日分别支付工程进度款1000万元和2000万元。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款(假定无专门借款)：(1)2×19年8月1日向某商业银行借入长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本;(2)2×19年1月1日按面值发行公司债券10000万元，期限为3年，票面年利率为8%，每年年末支付利息，到期还本。甲公司上述借款在2×20年计入财务费用的金额是()万元。

A.1000

B.78.2

C.781.8

D.860

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第8题

某住宅楼高30m，耐火等级为一级，现需在其旁边建造一座综合办公楼，耐火等级为一级，关于两个建筑之间的防火间距，以下说法不正确的是（）。

A.两座建筑较低一面外墙为防火墙时，且屋顶的耐火极限为1.00h屋顶无天窗，防火间距不应小于3.5m

B.若拟建造办公综合楼高度为25m，则两建筑之间间距不应小于13m

C.若拟建造办公综合楼高为20m，则两建筑之间间距不应小于9m

D.两座建筑高度相同时，相邻任一侧外墙为防火墙，屋顶的耐火极限不低于1.00h时，其防火间距不限

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第9题

丁公司自行建造一栋办公楼，准备完工后对外进行出租，已通过董事会批准并作出了书面决议。该项办公楼建设期间发生土地开发费250万元，符合资本化条件的借款费用为20万元，分摊其他间接费用为5万元，建造过程中发生的非正常性损失3万元。不考虑其他因素，该办公楼完工后的入账成本为（）万元。

A.250

B.270

C.275

D.278

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第10题

2021年7月1日，某建筑公司及一客户签订一项固定造价建造合同，承建一栋办公楼，预计2021年12月31日完工，合同总金额为15000万元，预计总本钱为10000万元;截至2021年底，该建筑公司实际发生本钱3000万元，预计还将发生本钱7000万元。已经结算工程价款3500万元，实际收到价款3000万元。假定该合同的结果能够可靠的计量，采用完工百分比法确认合同收入和合同费用，按实际发生的合同本钱占合同预计总本钱的比例确定完工进度。该建筑公司2021年对该合同应当确认的收入为()万元。

A.3000

B.4500

C.3600

D.3500

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第11题

甲公司与乙公司签订建造合同，为乙公司建造一栋办公楼，合同价款为80万元，合同约定工期为8个月，另在合同中约定，提前1个月完工，将额外奖励甲公司5万元，甲公司预计工程提前1个月完工的概率为97%。不考虑其他因素，该合同确定的交易价格为（）万元。

A.84.85

B.80

C.85

D.90

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