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第1题
未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用，物业管理公司可要求有关
业主限期交纳；逾期不交纳的，可按日加收应交纳费用万分之五的滞纳金，并可按业主公约和物业委托管理合同的规定进行催交；连续六个月不交纳的，可向人民（）申请追缴。
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第3题
根据《物业服务收费管理办法》，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，如未能遵守约定（）
A.物业使用人负责任
B.物业使用人无责任
C.业主负连带责任
D.业主无责任
第4题
关于“业主长期不居住，是否还交物业管理费”的说法正确的是（）
A.也应交纳物业管理费
B.提交证明后可按比列减收物业管理费
C.不打算入住，可以不交物业管理费
D.提交证明后可以不交物业管理费
第5题
以下不属于业主委员会的义务的是（)。
A.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用
B.执行业主大会会议通过的各项决定，接受广大业主的监督
C.不作出违反法律、法规和政策的决定，不违反业主大会的决定，不作出损害广大业主公共利益的决定
D.筹备并向业主大会报告工作
第6题
利用物业共用部分从事广告、商业推广等活动，只要不获取收益，就可以不经过相关主体同意自行利用。业主经催告后仍不交纳专项维修资金的，经业主大会决定，业主委员会可以依法向人民法院提起诉讼。（）
第7题
对于物业服务费的交纳和督促的说法正确的是()。
A.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，物业服务企业不可直接请求业主支付物业服务费用
B.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳
C.已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由业主交纳
D.对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳
E.逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
第8题
下列关于物业费收取正确有（）。
A.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费的，物业公司向使用人收取物业费
B.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费的，从其约定，业主负连带责任
C.业主与物业使用人约定由业主交纳物业费的，物业公司向业主收取物业费
D.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费的，物业公司不得向业主收取物业费
第10题
本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）
