为了维护真房源的信息,经纪人李妮日常严格按照业务要求进行各项操作,并同时能获取拆分。对于2017年4月1日新上的某盘源,李妮是实勘人,于2017年5月5日获取了钥匙,请问该盘源由另一同事成交后,李妮共可获得多少拆分()
A.5%
B.12%
C.13%
D.20%
A、5%
A.5%
B.12%
C.13%
D.20%
A、5%
A.及时更新完善支付清算系统业务管理、运维管理、流动性管理、应急管理等各项制度,并采取措施予以落实
B.加强系统监测,强化巡检运维,及时更换老化设备,优化系统功能、性能,完善备份机制,有效控制系统软硬件故障导致的风险,保障机房及系统安全稳定运行
C.严格按照支付清算系统制度规定进行操作,遵守支付清算纪律要求,加强系统日常监测,及时发现并消除相关风险隐患,规范业务处理,强化支付系统前置机运行维护
D.强化制度落实,扎实做好系统预防预警、突发事件报告和应急预案宣传培训,按要求开展应急演练,不断提升应急处置能力
A.经纪人陪看后,以自身在房源、业务等方面的优势为由引导客户通过自己带看或签约(切户)
B.经纪人获取钥匙后不录入系统定向范围内使用钥匙进行带看作业(捂房)
C.经纪人为了促成交,故意拆分成交价,帮助客户逃避代理费(虚报成交合同价)
D.低于佣金费率底价签约(违反费率规定签约)
A.严格按照工艺要求对软化设备进行安全操作
B.软化设备运行中,密切关注相关设备设施的运行情况
C.实时监控各项运行数据并做好各项运行记录
D.在履行岗位业务职责的同时履行安全职责,做到一岗双责
A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在1小时内录入内网系统
B.所有经纪人都不可以对不在内网作业系统中的房源进行房源推广、带看、收定金等业务动作
C.经纪人将其他同事未录入内网的房源进行带看,即为私藏房源
D.以上说法都错误
A.在验真期间及时对房源进行问题修改或核销
B.把房源推进共享池
C.若房东要改变价格,则及时修改价格并获取调价凭证上传系统
D.交给圈经去维护,只要拖过验真时间就可以
A.经纪人李某的行为属于验真操作不作为—举证
B.经纪人李某的行为属于验真操作瑕疵—举证
C.经纪人李某的行为属于凭证签署瑕疵
D.以上说法都不对
A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在1小时内录入内网系统,并且所有经纪人都不可以对不在内网作业系统中的房源进行房源推广、带看、收定金等业务动作
B.经纪人获知了符合录入条件的房源报盘信息,虽然没有进行任何传递和销售的动作,但是超过12小时才录入内网作业系统,该经纪人会被黄线处罚
C.经纪人将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网系统进行出售会被红线处罚
D.录入错误电话会被红线处罚,录入无效电话会被警告处罚