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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

带领客户实地看房的注意事项包含()。

A.约看要求要明确

B.事先熟悉周边环境和房源

C.在路上多与客户交谈

D.了解交易背景或原因

E.了解客户真实需求

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第1题
房地产经纪人员带领客户看房应做的铺垫工作有()。

A.提醒客户不要在看房时与业主直接谈价钱

B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵

C.事先熟悉带看的路线

D.带齐看房所需的各种物品

E.预留充足时间

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第2题
防止客户“跳单”的有效措施一般是()。

A.收取订金

B.施加压力

C.签订看房委托协议

D.扣留客户的相关证件

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第3题
带客户看房礼仪中描述错误的是()

A.看房时应注意敲门,按门铃,穿好鞋套

B.使用或移动屋内用品时不需经业主同意,并归位

C.看房离开时,礼貌的告别

D.空屋需确保门,窗、水,电、煤气等设备的关闭及安全

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第4题
以下属于私藏房源行为的是()。
A、房源符合报盘条件,经纪人明确获取报盘信息后,恶意超过12小时才录入内网作业系统

B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统

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第5题
关于向客户/项目委托人报告信息,下列那项陈述不正确?

A.项目经理应当准备好成本和绩效数据,其中要包含进度统计和进度制定技术(成本是敏感信息不給客戶看的)

B.项目经理的沟通技巧是项目管理成功的关键

C.项目经理应向客户/项目委托人报告费用,综述主要活动,并总结报告

D.项目经理应当考虑制定报告和控制系统,以满足客户/项目委托人的要求

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第6题
小王是一家房产中介公司的负责人,旗下有6家门店,半个月前公司正式用钉钉。以前经纪人上门带客户
去看房,只要在店里填写一个外出单,记录时间就可以外出,整个过程完全没办法掌握,甚至连是否带客户去看房的真实性都很难保证。现在使用钉钉的签到功能,不仅能确保外勤的真实性,还能通过签到直观反映出每个员工的看房次数,让努力的员工被老板看见,门店的业绩也节节攀升。小王想把所有的签到数据导出来,全面分析一下员工外出数据,你知道签到的数据谁可以导出,从哪里可以导出?

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第7题
在接待客户参观时,带领客户参观工厂内部是不必要的,不需要安排在参观行程中。这样的说法正确么
?()

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第8题
证券期货业机构了解客户的途径包括()。

A.媒体和网络

B.口头问询

C.实地查访

D.回访客户

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第9题
安排熟悉水性游戏时的注意事项是()

A.应根据教学内容,有目的的选用

B.应注意安全

C.游戏内容可多可少,关键看学生兴趣多少

D.游戏前说明规则

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第10题
编写该轻型井点降水的技术交底文件,主要包含()等内容。

A.施工准备

B.井点安装

C.抽水

D.施工部署

E.注意事项

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第11题
应检成功的房源,若应检方式为“选取同司经纪人的看房、应检记录作为应检材料”,则品质好房时长为“被选取的同司记录上传时间算起30天内”。()
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