题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

：出租人在租赁期内对于租赁物（）

A.不得转让给第三人

B.可以取回自己使用

C.可以转让给第三人，并解除租赁合同

D.可以转让给第三人，但租赁合同对新所有人继续有效

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第1题

出租人在租赁期内对于租赁物（）。

A.不得转让给第三人

B.可以取回自己使用

C.可以转让给第三人，并解除租赁合同

D.可以转让给第三人，但租赁合同对新所有人继续有效

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第2题

出租人在租赁期内不得将租赁物转让给第三人。（）

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第3题

根据我国会计准则规定，出租人在融资租赁期内确认的利息收入应计入()。

A.投资收益

B.财务费用

C.租赁收入

D.其他业务收入

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第4题

我国企业会计准则对于融资租赁的条件是：出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁

资产的公允价值。( )

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第5题

关于租赁合同，如当事人之间无特别约定，根据合同法律制度的规定，以下说法中正确的有（）。

A.出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

B.承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修

C.出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担

D.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期

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第6题

融资租赁的出租人在进行相关账务处理时()。

A.不能将租赁资产列入资产负债表，也不能对租赁资产提取折旧

B.能够将租赁资产列入资产负债表，但不可以对租赁资产提取折旧

C.能够将租赁资产列入资产负债表，也能够对租赁资产提取折旧

D.不能将租赁资产列入资产负债表，但可以对租赁资产提取折旧

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第7题

融资租赁的出租人在进行相关账务处理时()。

A.不能将租赁资产列入资产负债表，但可以对租赁资产提取折旧

B.不能将租赁资产列入资产负债表，也不能对租赁资产提取折旧

C.能够将租赁资产列入资产负债表，但不可以对租赁资产提取折旧

D.能够将租赁资产列入资产负债表，也能够对租赁资产提取折旧

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第8题

采取一次性收取租金（包括预收款）形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过（）万元的，可享受小规模纳税人免税政策

A.10万

B.3万

C.30万

D.5万

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第9题

以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（）。Ⅰ.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值Ⅲ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元Ⅳ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元Ⅴ.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ

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第10题

甲将其临街房屋和院子出租给乙作为汽车修理场所。经甲同意，乙先后两次自费扩建多间房屋作为烤漆车间。乙在又一次扩建报批过程中发现，甲出租的全部房屋均未经过城市规划部门批准，属于违章建筑。下列哪些选项是正确的？

A.租赁合同无效

B.因甲、乙对于扩建房屋都有过错，应分担扩建房屋的费用

C.因甲未告知乙租赁物为违章建筑，乙可解除租赁合同

D.乙可继续履行合同，待违章建筑被有关部门确认并影响租赁物使用时，再向甲主张违约责任

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