题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某地区的写字楼月租金的标准差为80元，要估计总体均值的95％的置信区间，希望的边际误差为25元，应抽

取的样本量为()。

A．20

B．30

C．40

D．50

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更多“某地区的写字楼月租金的标准差为80元，要估计总体均值的95％…”相关的问题

第1题

在某地区小学五年级男生的体检记录中，随意抄录了25名男生的身高数据，测得平均身高为150cm，标准差为12cm，试

求该地区小学五年级男生平均身高μ和身高标准差σ的0.95的置信区间(假设身高近似服从正态分布)

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第2题

某开发商在一个中等城市以425万元的价格购买了一块写字楼用地50年用权。该地块规划允许建筑面积为4500㎡，有效面积系数为0.85。开发商通过市场研究了解到当前该地区中档写字楼的年净租金收入为450元/㎡，银行同意提供的贷款利率为15%的基础利率上浮2百分点，按季度付息，融资费用为贷款利息的10%。开发商的造价工程师估算的中档写字楼的建造成本为1000元/㎡，专业人员费用为建造成本的12.5%，行

A.42.88%

B.43.05%

C.43.22%

D.43.75%

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第3题

某在建工程开工于2004年3月1日，总用地面积3000m2，规划总建筑面积12400m2，用途为写字楼。土地使用

年限为50年，从开工之日起计；当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年，建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为每平方米建筑面积2300元。至2005年9月1日实际完成了主体结构，已投入50%的建设费用。但估计至建成尚需1.5年，还需投入60%的建设费用。建成后半年可租出，可出租面积的月租金为60元/m2，可出租面积为建筑面积的70%，正常出租率为85%，出租的运营费用为有效毛收入的25%。当地购买在建工程买方需要缴纳的税费为购买价的3%，同类房地产开发项目的销售费用和销售税费为售价的8%。报酬率为9%，折现率为13%。

该在建工程的正常购买总价为()万元。

A．3330.6

B．3403.8

C．3572.6

D．3803.8

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第4题

某在建工程开工于2000年3月31日,总用地面积3000m2。规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用

年限为50年,从开工之日起计,当取得土地的花费为楼面价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为建筑面积2300元/m2。至2001年9月31日实际完成了主体结构,已投入50%的建设费用,但估计至建成尚需1.5年,还需投入60%的建设费用,建成后半年可租出,可租出面积的月租金为60元/m2,可出租面积为建筑面积的70%,正常出租率为85%,出租的运营费用为有效毛收入的25%。当地购买在建工程买方需要缴纳的税费为购买价的3%,同类房地产开发项目的销售税费为售价的8%,试利用上述资料用现金流量折现法估算该在建工程2001年9月31日的正常购买总价和按规律划建筑面积折算的单价为多少(资本化率为9%而折现率为13%)。

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第5题

在某地区抽取的120家企业按利润额进行分组，结果如下:计算120家企业利润额的均值和标准差。

在某地区抽取的120家企业按利润额进行分组，结果如下:

计算120家企业利润额的均值和标准差。

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第6题

某食品厂要检验本厂生产的10000袋某产品的质量，根据以往的资料，这种产品每袋重量的标准差为25克。如果要求在95.45%的置信度下，平均每袋重量的误差不超过5克，应抽查多少袋产品？（分重复抽样和不重复抽样）。

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第7题

居家房地产公司为增值税一般纳税人，从事多业经营，2017年2月发生如下业务：（1)将某地块开发建造

居家房地产公司为增值税一般纳税人，从事多业经营，2017年2月发生如下业务：

(1)将某地块开发建造商品房，当月全部售出，本月收到售房款3600万元，另外代收房屋专项维修基金240万元。2015年购置该地块的使用权时支付价款1800万元。

(2)经营酒店取得餐饮收入320万元，客房收入280万元。

(3)本期承包A企业的室内装修工程，装饰、装修劳务费1500万元、辅助材料费用60万元;A企业自行采购的材料价款2600万元及中央空调设备价款150万元，取得增值税普通发票。

(4)该房地产公司签订出租写字楼协议，月租金收入为20万元，从2016年12月起，租期3年，该房地产公司12月份一次性收取第一年租金240万元。

(5)当月购进原材料用于生产经营，取得增值税专用发票，注明价款1200万元。

已知：上述收入均为含税收入，建筑服务、销售不动产均采用一般计税方法计税。

要求：根据上述资料，回答下列问题。

<1>、该公司销售不动产的销项税额()万元。

A、178.38

B、85.71

C、81.08

D、356.76

<2>、该公司经营酒店的销项税额()万元。

A、17.48

B、87.18

C、33.96

D、59.46

<3>、该公司承包室内装修工程的销项税额()万元。

A、74.29

B、154.59

C、71.43

D、148.65

<4>、该公司当月合计应缴纳的增值税()万元。

A、162.93

B、168.17

C、390.71

D、186.71

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第8题

已知PT公司每季度的现金需求量为360000元，每次有价证券的转换交易成本为80元，有价证券的月利率

为0.3%。

要求：(1)利用存货模式确定最佳现金持有量、每季度持有现金的机会成本和出售有价证券的交易成本以及现金的使用总成本

(2)假设利用随机模式计算得出的最佳现金持有量是利用存货模式确定最佳现金持有量的2倍，该公司认为任何时候其银行活期存款及现金余额均不能低于100 000元，计算现金余额的上限以及预期每日现金余额变化的标准差(每月按30天计算)

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第9题

注册资产评估师受托评价一处土地的价值，经过调查，获得以下资料：1、该土地位于繁华商业街，于2000年5月以有偿出让方式取得，但是获得使用权是商业用地的最高出让年限，并于2001年5月在此地块上建成一座砖混结构的写字楼。经济耐用年限为35年，残值率为5%。假设土地使用权出让年限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。2、当时该写字楼的造价是每平米3000元，2001年5月至评估基准日间，物价每年上涨2%。3、该被评估房地产，2005年1月订约，整幢出租月租金收入为27万元。评估基准日预计同类房地产年租金应为1000元／平方米；空置率为78%，房产税按租金收入的12％计算，管理费以年租金的3％计算；4、各年修缮费以评估基准日房屋现值的1.5％计算；各年保险费以房屋评估基准日现值的3‰计算；土地使用税以每年每平方米2元计算。5、假设建筑物的还原利率为10％，土地还原利率为8％。6、该土地面积360平方米，建筑面积510平方米7、计算房屋净收益的时候，假设房屋收益年期为无限年期。试评估本例房屋基地在2007年5月的土地使用权价格。

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第10题

A公司采用公允价值模式计的投资性房地产，2021年10月1日,公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为250万元。2021年10月1日为租赁期开始日,当日的公允价值为30000万元。该写字楼原值为21000元,预计使用年限为40年,已计提固定资产折旧1000万元。每季度初支付租金,假定按季度确认收入。2021年年末该房地产的公允价值为31000万元。则A公司正确的会计处理方法是（）

A.2021年10月1日转换日确认投资性房地产的价值为30000万元

B.2021年10月1日转换日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额计入损益

C.2021年年末调增投资性房地产的账面价值,并确认"资本公积一其他资本公积为10000万元

D.2021年第四季度计提折旧费用为125万元

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第11题

某企业2008年1月1日的房产原值为3 000万元，4月1日将其中原值为1 000万元的临街房出租给

某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）万元。

A．4．8

B．24

C．27

D．2B．8