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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

商圈经理跟经纪人王飞讲,我们做的是社区的生意,所以社区开发很重要,社区开发重要性主要体现在()

A.熟悉社区环境,便于规划带看路线

B.了解同业情况,好形成良性竞争

C.与社区里面的各种角色建立关系

D.自己平时外出比较方便

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ABC

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第1题
经纪人王飞可以从什么方式开发房客源()

A.门店接待

B.社区开发

C.电话开发

D.自我介绍

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第2题
经纪人小刘在社区开发时接到链家网来电,以下开头正确的是()

A.您好,链家XXX很高兴为您服务

B.链家XXX很高兴为您服务

C.您好,我是链家XXX,有什么可以帮忙的

D.您好,贝壳XXX很高兴为您服务

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第3题
贝壳平台下X品牌的经纪人李某社区开发时遇到业主王某报盘出售一套海天小区的房源,李某为了提高曝光度,以下发表的房评中哪些是合规的()

A.房主装修自住,省去你装修烦恼,适合一家人居住老人养老都是不错的选择,家具家电都有,只需要把生活日用品带过去即可

B.小区内停车位充足,还有老人锻炼身体和小孩玩耍区域,出门银行、酒店、菜场一应俱全

C.小区交通便利,门口有352、622、524、825多路公交车,出行方便,开车上南四环、南五环很便利

D.房主是北方人,不允许南方人买

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第4题
社区信息公告由哪类经纪人负责()

A.社区运营官

B.商圈经理

C.大区总监

D.店内任何经纪人

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第5题
资产管家小吕一早告诉新任社区经理王宁今天下午有一个非常重要的带看,王宁知道小吕的带看经验不足,而且这次带看对小吕很重要,如果客户看上房子就直接可以签约。于是王宁决定要在晨会上帮助小吕做好带看策划,新任社区经理王宁以下的做法正确的是()

A.王宁仔细询问小吕带看房源业主的售房原因,报盘时的报价及目前价位

B.王宁向小李了解客户的看房经历及未购买的原因

C.王宁安排本组老资产管家王博与小吕一同带看,并让小吕负责与客户沟通,王博负责维护业主

D.王宁告诉小吕此房旁边有一个垃圾场,带看路线尽量绕开垃圾场,不要让客户看到

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第6题
被关黑的经纪人9月业绩如何提升()

A.库存客源梳理,重点跟进

B.重点新增线下客户,比如社区开发,派单等

C.之前带看未成交客户重点跟进,重点邀约新房,做新房,提升业绩

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第7题
社区专家就是要精耕社区、了解小区所在的情况,所以我们要避免()

A.了解其他小区

B.了解业主

C.更换商圈频繁

D.服务社区

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第8题
任何一家公司的核心竞争力都有其重要支点。麦当劳的一位前CEO说:“我们经营的不是汉堡包,而是地产。”这句话表明,构成麦当劳核心竞争力的支点是()。

A.服务水平

B.选址

C.产品开发能力

D.社区关系

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第9题
百果园主要是社区店,做的就是熟客生意,我们应该从经营产品向经营顾客转变,经营顾客感受,就是在经营生意()
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第10题
新房直销经纪人李欣在社区开发时应该携带以下哪些必备用品()

A.名片

B.记载近期成交记录的带看夹

C.空白合同

D.测距仪

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