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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列各项中，属于投资性房地产的有（）

A.企业以经营租赁方式租入再转租的办公楼

B.企业以经营租赁方式租出的办公大楼

C.房地产开发企业正在开发的商品房

D.企业持有拟增值后转让的土地使用权

答案

BD

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第1题

下列各项中，属于企业金融资产的有（)

A.债权投资

B.应收票据

C.投资性房地产

D.贷款

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第2题

下列各项中，属于投资性房地产核算范围的有（)。

A.融资租出的办公楼

B. 经营租赁租出的机器设备

C. 已出租的土地使用权

D. 经营租赁租出的厂房

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第3题

下列各项中，属于投资性房地产的有（）。

A.房地产企业持有的待售商品房

B.以经营租赁方式出租的商用房

C.以经营租赁方式出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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第4题

下列各项中属于企业应当披露的重要会计估计的有（)。

A.公允价值模式下投资性房地产公允价值的确定

B.非货币性资产交换的计量

C.金融资产公允价值的确定

D.借款费用的处理

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第5题

下列各项中，属于投资性房地产的有（）

A.企业拥有并出租给员工居住的宿舍

B.企业已出租的建筑物

C.房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋

D.工业企业持有拟增值后转让的土地使用权

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第6题

下列各项中，属于流动资产的是（)。

A.固定资产

B.投资性房地产

C.开发支出

D.交易性金融资产

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第7题

下列各项中，属于投资性房地产的是（)。

A.房地产企业已用于在建商品房的土地使用权

B.已出租的土地使用权

C.自用的办公楼

D.拥有并自行经营的旅馆

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第8题

下列各项中，影响当期营业利润的有()。

A.所得税费用

B.固定资产减值损失

C.销售商品收入

D.投资性房地产公允价值变动收益

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第9题

下列各项中，属于投资性房地产的是（）。

A.按照国家有关规定认定的闲置土地

B.企业将自建的一栋写字楼出租，并向承租人提供保洁服务等辅助服务

C.企业持有的准备建造厂房的土地使用权

D.工业企业持有以备增值后出售的旧厂房

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第10题

下列各项中，可能会引起资本公积账面余额发生变化的有（）。

A.增发新股

B.可供出售金融资产发生减值

C.可供出售金融资产公允价值变动

D.应付账款获得债权人豁免

E.投资性房地产公允价值变动

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第11题

下列各项中符合会计要素收入定义的有（）

A.出售投资性房地产取得的收入

B.出租无形资产取得的租金收入

C.转让固定资产净收益

D.向购货方收取的增值税销项税额

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