在房地产估价报告写作时,对市场背景描述与分析要注意引用的宏观经济数据、房地产市场数据以及()信息、政策等的时效性、准确性。
A.土地
B.房产
C.估价对象相关行业
D.所处片区
A.土地
B.房产
C.估价对象相关行业
D.所处片区
A.标题
B.委托人
C.估价名称
D.目录
A.比较法以递归原则为基础,具有现实性和说服力
B.比较法以替代关系为途径,所求得的价格称比准价格
C.比较法需要估价人员具有较高素质
D.比较法以价格求价格,在不正常市场条件下难以与收益价格相协调
去年1~4月,我国空气净化器市场规模为29.4亿元,同比下降21.5%,市场下行趋势明显。在市场爆发式增长,行业平均利润率较高的背景下,众多企业纷纷入场,甚至野蛮生长:市场进入门槛较低,部分企业仓促上马,使得品质参差不齐,产品实际性能与宣传性能存在较大差距。与产品配套的滤网更换麻烦且购买不便,产品升级后滤网的匹配性差,造成消费体验不佳。还有一些企业存在赚“快钱”的思维,对售后服务投入较少甚至无投入。对上述内容概括最准确的是()。
A.空气净化器市场正处于低潮期
B.空气净化器行业在野蛮扩张下显示出不可持续发展的态势
C.消费者对空气净化器产品的了解加深,理性购买开始成为主流
D.市场大环境发生深刻变革,空气净化器行业告别野蛮生长
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
A.回送检修车辆时,凭“车辆检修回送单”(车统-26)回送
B.回送的车辆需减速运行或有其他注意运行事项时,车站应报告列车调度员
C.由列车调度员发布命令通知有关站车人员
D.挂运时车站与司机交接清楚注意事项