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[多选题]

首次业主大会会议筹备组由()组成

A.施工单位代表

B.业主代表

C.乡镇人民政府代表和居民委员会代表

D.建设单位代表

E.街道办事处代表

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BCDE

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第1题
《广西壮族自治区物业管理条例》第二十条,首次业主大会会议筹备组应当自成立之日起九十日内组织召开首次业主大会会议,因特殊情况未在前款规定的期限内成立业主大会的,筹备工作期限可以延长不超过()日

A.三十

B.三十五

C.五十日

D.六十

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第2题
下列属于筹备业主大会的工作要求的内容是()。

A.业主大会筹备组的工作内容,应在首次大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告

B.确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积

C.制定业主委员会选举办法

D.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容

E.报告业主大会的筹备工作情况

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第3题
《广西壮族自治区物业管理条例》第十七条,业主大会会议筹备组中的业主代表应当符合本条例第三十一条的规定,由业主自荐或者业主推选、居(村)民委员会推荐,经街道办事处或者乡镇人民政府综合考虑物业类型、组团、楼栋、业主代表性等因素确定并公示业主代表人数超过预定人数的,可以采取分类后()的方式确定业主对筹备组成员有异议的,由街道办事处或者乡镇人民政府协调解决

A.随机抽选

B.比例分配

C.先后顺序

D.适量分配

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第4题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十五条内容,交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内建筑物总建筑面积()以上,应当召开首次业主大会会议,成立业主大会

A.三分之一

B.三分之二

C.百分之三十

D.百分之七十

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第5题
2021年《广西物业管理条例》,第五十五条,业主大会选聘物业服务人前,业主委员会应当拟订选聘方案并经业主大会会议审议通过选聘方案应当包括拟选聘物业服务人的信用信息、服务实绩要求、物业服务等级及收费标准、物业服务合同期限和选聘方式、评分标准、评委组成等内容除续聘物业服务企业外,鼓励通过招投标方式选聘物业服务企业招投标具体办法由自治区人民政府住房城乡建设主管部门制定业主大会选聘物业服务人的物业服务合同期限一般不超过(),具体期限由业主依法共同决定

A.一年

B.三年

C.五年

D.八年

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第6题
《民法典》规定,()是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构,按照业主大会的决定履行管理的职责。

A.业主委员会

B.业主委员会筹备组

C.社区居委会

D.物业服务企业

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第7题
华生乳品有限公司与蒙泰牛奶有限公司合并,为此,两公司组建了由双方指定的人员组成的筹备组。该合并的当事人是()。

A.参加合并的公司的董事会

B.为公司合并组建的筹备组

C.参加合并的公司的股东

D.参加合并的公司

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第8题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第九条内容,以下哪些是业主在物业管理活动中享有的权利:()

A.监督业主大会筹备组、业主委员会的工作

B.监督物业服务人履行物业服务合同

C.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

D.监督物业专项维修资金和公共收益的管理和使用

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第9题
业主大会属于管理团体,是由全体业主组成,决定物业管理重大事项的企业组织。()
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第10题
水电水利工程的首次工地会议由()主持。

A.项目法人

B.监理单位

C.建设单位

D.总包单位

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第11题
《民法典》规定,业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织,是基于业主的()行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

A.专有权

B.建筑物区分所有权

C.共有权

D.共同管理权

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