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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列有关自用厂房转为成本模式计量的投资性房地产的表述中,正确的有()。

A.在转换日,按厂房的账面价值转入“投资性房地产”科目

B.在转换日,投资性房地产累计折旧记贷方

C.在转换日,固定资产减值准备记借方

D.在转换日,应按科目对应结转,不产生差额

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第1题
下列有关投资性房地产的论断中错误的有()

A.自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期公允价值变动损益

B.由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时,不论增、贬值均列入当期的公允价值变动损益

C.以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回

D.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

E.成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来适用法进行处理

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第2题
下列各项中,有关投资性房地产会计处理的表述正确的有()。

A.采用成本模式后续计量的投资性房地产转为存货,应将该房地产转换前的账面价值作为转换后存货的入账价值

B.成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益

C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益

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第3题
下列关于固定资产折旧会计处理的表述中,正确的有()。

A.处于季节性修理过程中的固定资产在修理期间应当停止计提折旧

B.与固定资产有关的经济利益预期消耗方式发生重大改变的,应当调整折旧方法

C.已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产应当按暂估价值计提折旧

D.自用固定资产转为成本模式进行后续计量的投资性房地产后仍应当计提折旧

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第4题
下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是()。

A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益

B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益

C.存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益

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第5题
下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,错误的有()

A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益

B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益

C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益

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第6题
某企业采用公允价值模式对其投资性房地产进行后续计量,下列各项中不会影响其他综合收益金额的有()。

A.自用房地产转为投资性房地产时,公允价值大于账面价值

B.持有期间投资性房地产的公允价值变动

C.投资性房地产转为自用房地产时,公允价值小于账面价值

D.投资性房地产转为自用房地产时,公允价值大于账面价值

E.自用房地产转为投资性房地产时,公允价值小于账面价值

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第7题
下列各项中,有关投资性房地产会计处理的表述正确的是()。

A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益

B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益

C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益

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第8题
湘水公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该投资性房地产的公允价值为2000万元,转换日之前"投资性房地产--成本"科目余额为2300万元,"投资性房地产--公允价值变动"科目贷方余额为200万元,则转换日不正确的处理方法为()。

A.计入"固定资产"借方2000万元

B.计入"其他综合收益"借方100万元

C.计入"投资性房地产--成本"贷方2300万元

D.计入"投资性房地产--公允价值变动"借方200万元

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第9题
创世公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该投资性房地产的公允价值为2000万元,转换日之前"投资性房地产--成本"科目余额为2300万元,"投资性房地产--公允价值变动"科目贷方余额为200万元,则转换日不正确的处理方法为()。

A.计入"固定资产"借方2000万元

B.计入"投资性房地产--公允价值变动"借方200万元

C.计入"投资性房地产--成本"贷方2300万元

D.计入"其他综合收益"借方100万元

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第10题
2021年12月31日,某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租,采用成本模式计量,转换日,该建筑物账面价值为2100万元,尚可使用25年,预计净残值为100万元,按年限平均法计提折旧,按照租赁合同,每年收取租金100万元。不考虑其他因素,出租建筑物对该企业2022年营业利润的影响金额为()万元。

A.16

B.80

C.100

D.20

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第11题
自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产时形成的其他综合收益,在处置时转入留存收益。()
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