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第2题
关于物业服务合同约定以外的服务，下列说法错误的是()。
A.根据《条例》，物业服务企业不可以提供物业服务合同约定以外的服务
B.提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
C.合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
第3题
《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有()。
A.物业维修养护中业主相互配合和协助
B.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
C.业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
D.在指定位置倾倒垃圾杂物
E.建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼
第5题
物业管理活动的实质是（)
A.业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动
B.房地长权属已经由独立的产权立体向共有的产权主体转化
C.业主和物业服务企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
D.物业服务企业接受业主和使用人的特别委托
第9题
《物业管理条例》是国家为规（）活动、维护业主和物业服务企业的合法权益、改善人民群众的生活和工作环境而由国务院制定颁布的行政法规。
A.物业管理
B.维护秩序
C.保安管理
D.保安服务
第11题
物业存在安全隐患，危及公共利益和他人合法权益，而业主和责任人不履行维修养护义务时经业主大会同意，可由物业管理企业进行维修养护，其费用承担者是()。
A.物业管理企业
B.全体业主
C.责任人
D.房地产行政主管部门
