题目内容
（请给出正确答案）
A.合法有效的购买住房的合同或协议
B.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
C.境内具有常住户口或有效居留身份
D.限制民事行为能力的自然人
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A.借款人具备偿还贷款本息的能力
B.抵押物可以是借款人购买的商品住房，也可以是借款人购买的商业用房
C.抵押物为借款人购买的商品住房(包括酒店式公寓和产权式物业)
D.借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明。
A.置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的非贷款类债务
B.置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的债务，该债务可以是非贷款类债务，也可以是贷款类债务
C.置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行，但贷款额度不得超过抵押物价值的70%
D.置换式个人住房贷款的贷款额度、贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行。
A.下浮30%
B.上浮15%
C.上浮20%
D.不浮动
A.经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时，应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户
B.经营行发放置换式个人住房贷款时，应按照借贷双方在借款合同中的约定，直接将全部贷款划入债权人收款账户
C.贷款划入债权人收款账户后，借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明
D.借款人协助经营行办理抵押登记手续，房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。
A.等额本息法
B.等额递增法
C.等比递减法
D.等本递减法
A.借款人新申请的个人住房贷款成数超过七成的，暂不受理申请
B.新贷款发放之前，发现借款人有逾期未还贷款本息的，须暂停新增贷款的审批和发放
C.对于还款能力和风险状况确未发生不利变化的借款人，可在逾期贷款清偿后恢复最高抵押额度的使用
D.借款人有连续逾期 90天以上的贷款记录且该笔贷款未全额清偿的，须提前终止押余额度
A.贷款期限不变，减少每期还款额
B.每期还款额不变，缩短贷款期限
C.缩短贷款期限，调整每期还款额
D.剩余贷款本金不变，缩短贷款期限
