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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

郑君，未婚，西安市户籍，现继承父亲名下的一套位于莲湖区的住宅，那么在办理房屋继承过户时不需要审核郑君的购房资质（）

答案

是

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更多“郑君，未婚，西安市户籍，现继承父亲名下的一套位于莲湖区的住宅…”相关的问题

第1题

客户李凯未婚，原西安市户籍，现在青岛服兵役，名下已有一套西安莲湖区的住宅，欲在西安市雁塔区再次购买一套商品住宅，经纪人方程说李凯不能购买限购区域的住宅，方程的说法是正确的（）

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第2题

徐立，26周岁，已婚，2008年1月将户籍从外地迁入金牛区。配偶王艳婚前在彭州市全款购买了两套住宅，除此之外家庭名下无其它住房。现徐立欲继承父亲名下一套位于金牛区的住宅，以下说法错误的有（）

A.在办理继承换证时，缴纳的契税税率为3%

B.若徐立要出售该套房屋，必须先办理继承公证

C.徐立继承该套住宅后，不能在金牛区新购买住宅

D.在办理继承换证时，不需要审核徐立的购房资质

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第3题

客户舒婷婷，西安市户籍，名下无住房且无贷款记录，在西安市连续足额缴存西安市公积金26个月。现欲通过经纪人张小燕购买一套高新区的商铺，那么经纪人张小燕告知舒婷婷可以申请办理公积金贷款的说法是正确的（）

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第4题

房主非本市户籍去年继承父亲一套回迁房请问房主出售这套名下的唯一住房是否限售（）

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第5题

秦某，女，30岁，未婚，兰州户籍，名下无任何房产且无任何贷款，现想购买一套安宁沙井驿90平米的商品房，问秦某首付最低多少（）

A.40%

B.20%

C.30%

D.35%

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第6题

小王未婚，广东户籍，名下无房，征信有一笔已结清的房贷，现欲购买一套山水绿城的住宅房屋，关于首付款成熟正确的是哪一项（）

A.2成

B.3成

C.4成

D.5成

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第7题

王大志，未婚，天津户籍，名下无房，征信有一笔贷款记录已结清，现在想购房一套位于上城区的非住宅房屋，关于首付成数正确的是哪项（）

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第8题

郑某因病于2021年10月去世，他与妻子阿红于2018年生育一子小亮。郑某生前立有《财产处置遗嘱》一份，将他名下婚前购买的A市花都区某房全部的产权份额以及婚后购买的B市丰顺区某房1/2的产权份额均指定由他的父亲继承。郑某去世后，阿红母子与郑某父亲就遗产继承分割产生争议，闹上法庭。本案中（）①根据郑某遗嘱，花都区房产可由郑某父亲继承②小亮年幼缺乏生活能力，理应继承郑某部分房产③郑某未与阿红商议擅自处理共有丰顺区房产，遗嘱无效④作为第一顺序继承人，阿红可获得3/4丰顺区房产份额

A.①②

B.①③

C.②④

D.③④

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第9题

客户李琦，女，未婚，上海户籍，28周岁，名下无房，在四川省公积金中心连续缴纳了三年的公积金，现打算通过市公积金购买一套房屋，房屋建成年代是2010年，她最长可以贷款（）年

A.21

B.22

C.25

D.30

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第10题

（）客户杨悦，未婚，成都户籍，名下无任何房产和贷款记录，现欲购买一套位于武侯区的三居室，该房屋的建筑面积为143.11㎡，核税评估总价为100万元，产权登记日期为2013年5月2日。业主张美，未婚，名下仅此一套房屋，那么该交易产生的契税是多少（保留两位小数）

A.9523.81元

B.14285.71元

C.19047.62元

D.28571.43元

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