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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

以下属于特殊折扣成交购房的有()

A.内部员工优惠购房

B.工抵房

C.总经理折扣优惠购房

D.大宗客户及团购

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第1题
以下哪个折扣可以突破保底价成交折扣()

A.职务折扣

B.优质企业特殊折扣

C.规上企业特殊折扣

D.多付款折扣

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第2题
私自向客户释放及承诺额外折扣,且客户确定可享受额外折扣后才确定购房,已成交:改折扣的折让金额由销售本人承担,从当月佣金扣除。未成交:罚款销售顾问()元,罚款各相关责任人()元

A.300元及500元

B.500元及300元

C.500元及1000元

D.1000元及500元

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第3题
地产员工购房时如使用员工折扣后,仍然可享受特殊折扣()
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第4题
如下那些是销售折扣逻辑()

A.换房时只能选择普通折扣,无法将会员折扣/员工折扣/特殊折扣带入新房间

B.翼销售的折扣计算是按先折后减再单价再总价的计算顺序来计算的,无法调整为其他计算顺序

C.当折扣选取后计算出的成交总价与线下台账有差额时可通过手工调整误差的折扣明细进行差额调整,支持±3范围内的调整

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第5题
属于无成交意向客户特征的有()

A.对户型、精装修、面积抗性较大,不接受引导

B.购房动机不明确,且极度不关注项目各项节点

C.无购房资格

D.价格接受度低于预售价格1000元以上

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第6题
以下哪些属于财产安全()

A.店内偷盗

B.假钞

C.违规操作折扣

D.信用卡套现

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第7题
获客通的产品对购房者有什么好处()

A.可以优先选择房源

B.可以获得现金返现

C.遇到优秀的经纪人帮忙买房

D.可以获得额外的购房折扣

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第8题
关于商品价格描述,以下说法正确的是哪项?A 商品价格应真实准确描述,不得出现虚报价格、错误标注

关于商品价格描述,以下说法正确的是哪项?

A 商品价格应真实准确描述,不得出现虚报价格、错误标注等情形

B 单品及专题活动价格描述必须符合逻辑, 不得混淆参考价(等于市场价、吊牌价或专柜价)、京东价、活动价等信息

C 商品活动价的折扣计算标准以活动前 7日最低售价(以下简称“原价”)为基础,活动及单品表现出来的折扣信息可高于 (折后售价/原价)换算出来的折扣。

D 原价是指经营者在本次降价前 3日内在本经营场所成交的有交易票据的最低交易价格 .

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第9题
如下那些为员工折扣逻辑()

A.员工折扣在EHR系统由员工进行申请

B.员工发起申请流程时,需要翼销售做了认购,认购单的购房形式为员工购房,认购单的状态为正常且无在途变更流程

C.员工折扣审批通过后,会获取房间最新的折扣方案,查询是否有设定员工折扣的折扣明细,若无员工折扣的明细则无法添加员工折扣

D.员工折扣审批通过且在翼销售体现后,若需要作废员工折扣,需要到EHR系统进行作废

E.换房变更不会将员工折扣带入新房间,需要作废员工折扣,再进行换房重新发起员工购房

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第10题
一份报告显示,截至3月份的一年内,中国内地买家成为购买美国房产的第二大外国买家群体,交易额达90
亿美元,仅次于加拿大。这比上一年73亿美元的交易额高出23%,比前年48亿美元的交易额高出88%。有人据此认为,中国有越来越多的富人正在把财产转移到境外。以下哪项如果为真,最能反驳上述论证?()

A.有许多中国人购房是给子女将来赴美留学准备的。

B.尽管成交额上升了23%,但是今年中国买家的成交量未见增长。

C.中国富人中存在群体炒房的团体,他们曾经在北京、上海等地炒房。

D.近年来美国的房地产市场风险很小,具有一定的保值、增值功能。

E.一部分准备移居美国的中国人事先购房为移民做准备。

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第11题
下列促销方式中不属于推式SP的是()。

A.给予特殊折扣

B.托售

C.包装内赠品

D.销售返点

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