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[单选题]

隋某与丁某是不同房产中介的工作人员,双方因客户买卖房屋问题发生纠纷,隋某便在朋友圈及房产中介微信群内辱骂丁某是“人渣”“不会有好下场”。 对丁某维权有帮助的提示是()①隋某涉嫌侵犯名誉权 ②给予隋某同样的回击③向法院提起诉讼讨回公道 ④依法追究阶某的刑事责任

A.①③

B.②③

C.①④

D.③④

答案
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A、①③

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第1题
丁某以其房屋作抵押向孙某借款,双方到房管局办理手续,提交了房产证原件及载明房屋面积100平方米、借款50万元的房产抵押合同,该局以此出具房屋他项权证。丁某未还款,法院拍卖房屋,但因房屋面积只有70平方米,孙某遂以该局办理手续时未尽核实义务造成其15万元债权无法实现为由,起诉要求认定该局行为违法并赔偿损失。对此案,下列哪些说法是错误的?()

A.法院可根据孙某申请裁定先予执行

B.孙某应对房管局的行为造成其损失提供证据

C.法院应对房管局的行为是否合法与行政赔偿争议一并审理和裁判

D.孙某的请求不属国家赔偿范围

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第2题
天津某药业公司在2021年将其一处房产(价值1000万元)与另一家公司的商品房(价值800万元)互换,双方按差价补付后,办理了过户手续。当地政府规定的契税税率是3%,则该药业公司应缴纳契税()万元。

A.0

B.30

C.24

D.6

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第3题
关于保险市场的说法错误的是()

A.保险密度是指在某时间段内,某一国家(或地区)保险业全部保费收入与该国家(或地区)人口的比值

B.保险深度指的是某时间段内,某一国家(或地区)保险业全部保费收入在该国(或地区)国人口中所占有的百分比

C.保险市场客体指的是保险市场需求双方具体交易的保险产品

D.保险市场主体指的是保险市场交易活动的买卖双方和中介等参与的统称

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第4题
案例分析:甲乙夫妻拥有多处房产,丙为做生意之便,同甲签订了房屋租赁合同,租下其中的一处房产,
并办理了相应的登记手续。其后数月,甲为解决资金短缺,向丁借款,并把该处房产作为担保抵押给了丁,双方也办理了抵押登记手续,而且双方还约定“如甲到期不能归还借款,该房产自动转归丁所有”。乙知道上述事宜,但均未表示意见。请根据上述案情回答下列问题:

(1)甲丙之间的租赁关系是否有效?为什么?

(2)甲丁之间的抵押关系是否有效?为什么?

(3)如甲到期不能偿还所欠丁的债务而出售其房产,丙与丁均主张优先购买权,应如何处理?

(4)甲丁之间的“如甲到期不能归还借款,该房产自动转归丁所有”的约定是否有效?为什么?

(5)如果甲与丁之间存在买卖关系,且丁为善意并支付相应对价并办理相应登记手续,乙作为房屋共有人能否主张该买卖合同无效?为什么?

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第5题
根据《刑法修正案(九)》的规定,下列说法正确的是()。

A.甲受恐怖主义思想影响,拟前往A国参加某恐怖活动组织开办的训练营。某日,甲刚从我国西部边境进入A国即被A国边防军抓获。甲的行为构成偷越国(边)境罪

B.乙从事公路货运行业,某日,乙严重超过其大货车载货额定限度载货,并以130公里/小时的速度在高速公路行驶(该路段货车限速90公里/小时)。乙的行为构成危险驾驶罪

C.丙与张某有矛盾,为报复张某,编造并通过信息网络发布张某有多个情人、私生活不检点等信息。张某怀疑是丙所为,向法院提起告诉,但无法提供相关证据。人民法院可以要求公安机关提供协助

D.丁为某养老院工作人员,李某为该院老人,常年因病卧床,需要丁的照顾。丁经常采取抽耳光、揪头发等方式虐待李某,虽未造成轻微伤以上后果,但造成李某精神恍惚,长期以泪洗面。因李某不是丁的家庭成员,不构成犯罪

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第6题
李某与其配偶婚后在我市西门某楼盘购买了一处住宅,依照我国现行婚姻法,则()

A.夫妻双方根据双方出资额的多少,对该房产按特定份额享有权利和承担义务

B.该房产作为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,份额肯定是一人一半

C.夫妻双方根据收入水平多少,对该房产按特定份额享有权利和承担义务

D.夫妻双方可以通过婚内协议的形式约定各自的份额

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第7题
下列行为可以构成使用假币罪的是()。

A.甲用总面额1万元的假币参与赌博

B.银行工作人员乙利用职务上的便利,以伪造的货币换取真币

C.(L丙在与他人签订经济合同时,为显示自己的经济实力,将总面额20万元的假币冒充真币出示给对方看

D.丁用总面额10万元的假币换取高某的1万元真币

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第8题
下列行为中,构成使用假币罪的是()。

A.甲用总面额1万元的假币参加赌博

B.乙(系银行工作人员)利用职务上的便利,以伪造的货币换取货币

C.丙在与他人签订经济合同的时候,为显示自己的经济实力,将总面额20万元的假币冒充真币出示给对方看

D.丁用总面额10万元的假币换取高某的1万元真币

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第9题
甲县的李某长期在外做生意,与丁县的王某有稳定的合作关系。2004年10月,因王某先行违约导致双方
未能履行合同。2005年4月,李某向人民法院提起诉讼,要求王某赔偿其经济损失。在诉讼过程中,王某觉得理亏愿意承担部分赔偿责任。在法院的调解下,双方达成调解协议并制作了调解书。在调解书送达双方当事人时,李某觉得王某给的赔偿太少,因而反悔拒绝签收调解书的送达回证。随后,法院送达人员把调解书放在李某家里,并在送达回证上记载为留置送达。问:(1)李某应当哪个法院起诉?为什么?(2)法院送达人员的做法是否正确?为什么?

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第10题
某房产中介公司的业务员平时要维护大量的客户信息,业务发展初始,中介公司只在钉钉创建了团队,
并使用外部联系人功能对客户进行管理,但是随着货币的量化宽松,房地产热度不减,业务量也大幅增长,公司需要管理的客户爆发式增长,未认证的组织只有2000个外部联系人额度,不够用,中介公司马上联系钉钉客服并确认必须通过企业认证才能有更多的外部联系人数额,请问认证后,中介公司可以有多少外部联系人的数量?

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第11题
曾某有一子甲和一女乙并有房屋六间,1992年曾某的妻子去世,1995年曾某另娶一妻丙,丙有一子丁。曾之女乙于1996结婚,1997年乙生一子,1998年乙因病去世。1999年曾某去世,过了两个月曾之妻丙因思念过度亦去世。现甲和丁因挣房产发生纠纷,诉至法院。甲认为自已是唯一合法继承人,丁无继承权。问:1、本案谁有继承权?为什么?2、本案如何处理?法律根据是什么?
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