题目内容
（请给出正确答案）
A.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权
B.在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需要签订抵押合同即可
C.共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D.未经所有权人同意就擅自抵押时，抵押关无效但不构成侵权
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一般认为，商业银行发放中长期贷款时，风险最大的是 ()
A．循环信贷
B．项目贷款
C．证券抵押贷款
D．风险投资
A.债市与股市间的跨市场套利操作
B.国债抵押贷款投资法
C.优化国债收益结构
D.债券与保险的投资组合
A.以信用方式贷款的，期限最长不超过 2年且不超过核定信用额度的关联抵押贷款的到期日
B.保证方式贷款的，期限一般不超过 2年
C.由纳入总行名单制管理的市场方提供保证担保的，期限最长不超过 3年
D.原则上可以展期
A.本质上，短期融资券是一种证券抵押贷款，抵押品一般以国债为主
B.我国的回购协议市场仅指银行间回购市场
C.中央银行票据是由中央银行发行的用于调节商业银行超额准备金的短期债务凭证
D.短期政府债券变现能力较差
B.贷后首次跟踪检查要重点检查贷款挪用行为，必须“眼见为实”
C.根据合同条款，一旦挪用，即构成“违约”，“贷款人有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下贷款发放”，“借款人未按本合同规定的用途使用贷款资金，贷款人有权按照本合同约定的罚息利率计收利息”
D.对于个人征信初始状况不正常的，要纳入贷后重点审核、抽查对象
A.个人住房抵押贷款
B.合格循环零售风险暴露
C.其他零售风险暴露
D.项目融资
A.组合贷款：是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇住房时，抵押其所购买的住房，作为偿还贷款的保证而向银行申请的贷款
B.住房公积金贷款，是指职工及其所在工作单位缴存的长期住房储备金
C.个人住房商业性贷款，通俗的说法,有住房按揭贷款、按揭贷款、购房贷款等
D.住房公积金贷款是指，由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向申请人发放的贷款
A.贷款最高限额原则上不超过10万元人民币
B.要求借款人先支付一定比例的首期付款
C.贷款期限最长不超过3年
D.有银行认可的抵押、质押或保证
A.房屋贬值风险
B.购房者房屋处置风险
C.利率变化风险
D.无力继续偿还贷款本息风险
