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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

我国房地产开发主管机构对房地产企业实行资质管理制度，城市房地产企业资质等级分为()。

A.二级

B.四级

C.六级

D.八级

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第1题

我国房地产开发主管机构对房地产企业实行资质管理制度，三级房地产企业由()。

A.由建设部审批

B.由省级建设行政主管部门审批

C.实行分级审批

D.由设区的市级建设行政主管部门审批

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第2题

我国房地产开发主管机构对房地产企业实行资质管理制度，其中，二级房地产企业的资质应()。

A.由建设部审批

B.由省级建设行政主管部门审批

C.由省级规划行政主管部门审批

D.由设区的市级建设或规划行政主管部门审批

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第3题

承租人如果想对其承租的二手住房重新进行装修，需经（)同意。

A.出租人

B.房地产经纪人员

C.房地产开发企业

D.房地产经纪机构

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第4题

房地产经纪机构代理销售新建商品房时，要注意对（)进行审查，以确保交易安全。

A.房地产开发企业的资质

B.土地利用总体规划

C.房地产开发项目有关文件的齐备程度

D.开发企业是否拖欠工程款

E.城市规划

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第5题

湘水公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2020年12月将投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50000万元，已计提折旧10000万元，则转入"开发产品"科目的金额为()万元。

A.40800

B.50000

C.40200

D.40000

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第6题

下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有（)。

A.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的

B.双方合作建房，建成后转让的

C.在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

D.非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位

E.个人转让其自有住房

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第7题

设立房地产开发企业应有（)名房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员。

A.5

B.4

C.6

D.3

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第8题

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产中介服务机构主要包括()。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产中介服务机构主要包括（)。

A、房地产开发企业

B、房地产咨询机构

C、房地产价格评估机构

D、房地产经纪机构

E、房地产物业企业

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第9题

发布房地产广告，应当提供哪些文件（)。

A.建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书

B.建设用地许可证

C.城市规划用地许可证

D.工程竣工验收合格证明

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第10题

甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量，该公司2020年7月1日将一项账面价值2000万元、已经开发完成作为存货的房产转换为经营性出租，公允价值为2500万元。2020年12月31日公允价值为2400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2018年7月租赁期满甲公司以2800万元出售，款项已收银行存款，不考虑相关税费，甲公司因处置该项投资性房地产应确认的其他业务收入是()万元。

A.2800

B.2900

C.2500

D.2400

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第11题

下列有关土地增值税的表述中，正确的有（)。

A.房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定

B.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费

C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

D.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，应计入拆迁补偿费

E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除