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[单选题]

乙方装饰装修该商铺时,应与甲方签订()并遵守装饰装修管理制度规定

A.装饰管理协议

B.装修管理协议

C.装修管理规定

D.垃圾清运协议

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B、装修管理协议

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第1题
乙方按照该商铺租赁合同约定转租该商铺的,应在签署该商铺转租的书面协议前()日内书面通知甲方,并确保次承租人在进入租赁区域前与甲方签订完毕商业管理服务协议,否则乙方应继续承担本协议项下责任

A.15

B.30

C.60

D.90

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第2题
当会员卡卡内未消费金额超过该商铺一个月的保底租金时,乙方需向甲方提供低于该商铺发行会员卡卡内未消费金额总额的银行保函或保证金()
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第3题
一、案例背景材料某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该

一、案例背景材料

某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公楼的施工合同,合同工期为41周。合同约定,工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)2500元。乙方提交了一份粗略的施工网络进度计划,并得到甲方的批准。该网络进度计划如下图所示。

施工过程中发生了如下事件:

事件1:在基坑开挖后,发现局部有软土层,乙方配合地质复查,配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案,乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天,人工窝工15个工日。

事件2:辅楼施工时,因某处设计尺寸不当,甲方要求拆除已施工部分,重新施工,因此造成增加用工30个工日,材料费、机械台班费计2万元,辅楼主体工期拖延1天。

事件3:在主楼主体施工中,因施工机械故障,造成工人窝工8个工日,该工作工期延长4天。

事件4:因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格,甲方令乙方重新购买,因此造成该项工作多用人工8个工日,该工作工期延长4天,材料损失费1万元。

事件5:鉴于工期较紧,经甲方同意,乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施,使得该工作工期缩短了1天,该项技术组织措施费为0.6万元。

其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。

二、问题

1.该网络计划中哪些工作是主要控制对象(关键工作)?计算工期是多少?

2.针对上述每一事件,分别说明乙方能否向甲方提出工期及费用索赔。

3.该工程可得到的工期补偿为多少天-工期奖(罚)款是多少?

4.合同约定人工费标准是30元/工日,窝工人工费补偿标准是18元/工日,该工程其他直接费、间接费等综合取费率为30%。在工程清算时,乙方应得到的索赔款为多少?

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第4题
1986年2月,林东市汽车配件公司(以下简称甲方)与黄海市汽车修理厂(以下简称乙方)签订了一批配件
合同。同年7月,甲方发来某种配件300,价款为1.5万元,乙方以该配件质量有问题为由,拒付货款,要求退货。双方发生争执,甲方遂诉至法院,要求乙方遵守合同,如数付款。乙方在答辩中却坚持拒付,并提起反诉称甲方发来的配件均为翻修次品,要求全部退货并赔偿乙方的全部损失。

经法院查明:1986年1月,甲方推销员王某来黄海汽车修理厂推销配件时,为了让乙方同意签订购销合同,达到多推销、多提成的目的,竟在洽谈时,隐瞒了该配件为翻修再生产品的主要情节,欺骗乙方签订了合同。乙方进货后在修理过程中,用户屡屡发现质量问题,乙方因此拒绝付款。

问:当事人的经济行为是否有效?理由是什么?

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第5题
乙方销售的商品或提供的服务无任何安全、质量及其他纠纷以及无任何消费者储值卡券类纠纷的情况下,甲方在本协议终止后且乙方按该商铺租赁合同约定完成所有商铺交还要求后6个月内将质量保证金无息退还给乙方()
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第6题
甲方有下列哪些情形,乙方有权单方面无责任解除合同,要求甲方返还已支付但未实际发生的房屋租金、全额保证金及相关费用,并要求甲方承担相当于当期房租租金3个月的违约金,同时甲方应赔偿乙方的装修损失()

A.未按约定时间交付该房屋的

B.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

C.交付的房屋危及乙方或其代理人、雇佣人以及其他与乙方有关人员安全或者健康的

D.甲方未能保证乙方承租用房的正常使用,未能保证公共设备设施及水电等正常使用,经乙方交涉未能及时解决的

E.因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的

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第7题
如乙方逾期支付商业管理费或其他应支付费用的,乙方除应如数支付或补足外,每逾期一日,按应付未付金额的1‰向甲方支付违约金。逾期超过3日的,甲方有权直接暂停对该商铺的水、电等供应或暂停提供其他服务且不承担任何赔偿或违约责任,直至乙方付清所拖欠的款项、逾期付款违约金及其他费用(包括但不限于开通恢复费用等),由此造成的损失,乙方自行承担()
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第8题
根据《保利青岛2019-2021年度精装样板间、售楼处精装修工程战略合作协议》,以下关于说法错误的是()
A.对于本项目中甲方集采类部品,乙方应与集采类部品供货单位签订采购合同,需发货前 7 天支付货款的 100%B.合同签订完成,进场后,乙方提交与甲方集采类部品供货单位(其中橱柜、衣柜收纳、户内门、木地板、墙地砖为必备项)签订的合同复印件,甲方支付至集采类部品货款的100%C.墙砖的排版损耗率暂定为5%、地砖的排版损耗率暂定为3%D.甲定乙供的石材损耗率为2%(包含石材造型的加工损耗率)
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第9题
我省某国有投资单独装饰工程,采用清单法计价方式招标,招标文件规定以固定总价形式确定工程造价,工程结算造价=中标价+设计变更费用。在工程施工招投标、签订合同以及施工工程中,发生或出现了以下一些情况:

1、工程中标价为300万元,在发出中标通知书的当日,应招标人要求,考虑到市场建材价格下降等原因,经双方协商,在乙方中标价的基础上,乙方另外下浮工程造价10%,计30万元,并签订了一个补充协议,但按规定送交政府主管部门备案的施工合同中并无该补充协议。

2、该工程有少量项目由于设计深度不够,招标文件对少数材料给出了暂定价格,合计有20万元,但是乙方投标时将该部分费用同步下浮了1.6万元,中标价实际已包含了下浮该1.6万元的因素。结算时,乙方要求按照18.4万元作为暂定价格费用处理相关实际变更费用。

3、工程量清单中的铝合金窗数量为400m,但甲方在施工过程中将铝合金窗又另行发包给了其他专业分包队伍施工,施工中发现该工程设计图纸中铝合金窗数量为550m,在工程结算时,甲方要求按照550m确定铝合金窗数量并扣除乙方相应工程价款。

4、该工程甲供材料合计100万元,另外施工用水电由甲方提供计4万元,在工程结算时,甲方提出要工程结算造价中的税前就扣除上述费用。

5、该工程外墙连接玻璃幕墙钢龙骨架的预埋铁件,在土建施工中就预埋完成,但施工中甲方发现乙方玻璃幕墙项目清单综合单价分析表中执行了计价表的子目,而计价表子目中包含了铁件及固定墙体的膨胀螺栓费用,甲方就认定乙方报价中重复计算了固定墙体的膨胀螺栓费用,要求在结算中扣除该部分费用。

6、工程量清单表中对双扇无腰自由门上的地弹簧及闭门器等五金件未进行特征描述,乙方投标报价中亦未包含该笔费用,但招标时提供的设计图纸中设计有地弹簧及闭门器等。施工中乙方要求应作为工程量清单漏项增加该笔费用,甲方认为招标时提供的设计图纸已包含地弹簧及闭门器,乙方应按图施工,未报价属漏报价,不同意增加该笔费用。

7、由于甲方要求的工期比较紧,但工程量清单措施项目表中并未列出赶工措施费项目,乙方报价时也未计算该笔费用。乙方由于施工中确实发生了4.5万元的赶工措施费,所以在工程结算中增加了4.5万元的赶工措施费项目,理由是甲方工程量清单措施项目表漏项。

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第10题
某火锅城(甲方),为了更好地发展业务,对火锅城进行装饰,现将此业务发包经装修公司(乙方),设计如下: (1)一楼为(20m×30m)的地面用花岗石(800×800)地面,顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶乳胶漆,墙柱面高1.8米以下大理石装饰面板湿挂法安装,1.8米以上为乳胶漆墙面,为散席区。 (2)二楼(20m×30m)的地面用花岗石(800×800)地面,顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶乳胶漆,墙柱面高1.8米以下大理石装饰面板湿挂法安装,1.8米以上为乳胶漆墙面,大多为雅间。 请你写出雅间砖砌体隔墙的技术交底书?
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第11题
同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由()就所执一份全额贴花,计缴印花税。

A.甲方

B.乙方

C.各方

D.单方

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