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[判断题]

客户陈艳,离婚,名下有一套天洋城住宅,户主是前配偶,与户主关系为非亲属,现客户准备再次购买一套紫竹园的两居住宅,则网签时候需要提供客户本人的房屋查询证明()

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第1题
客户李延,三河户籍,未婚,户主,名下有一套三河住宅,父母在其户口本下,以父母名义购房算几套()
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第2题
客户本地户口2年以上,离婚未满2年,名下无房,前配偶名下有一套未满4年的住宅,该客户没有购房资格()
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第3题
客户宋林峰,大连市户籍,已婚,名下无任何房产,其配偶张洁名下有一套位于明秀山庄的住宅,现宋林峰欲购买一套位于沙河口区天兴新家园的住宅,建筑面积90.10㎡,申报价格200万元,税务评估价格205万元,二次评估价格201万元,则宋林峰此次购房应缴纳的契税是多少元()

A.40000元

B.41000元

C.40200元

D.307500元

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第4题
客户姚娜,漳州户口,符合福州购房条件,目前离婚,名下有一套漳州住宅面积为90平方米,仅有一次商业贷款记录未结清。现通过经纪人小王看中一套福州五城区面积为96.25平方米洋中新村两房,若姚娜满足纯公积金贷款条件,可以贷几成()

A.8成

B.7成

C.5成

D.拒贷

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第5题
客户陈俊帅,25 周岁,名下有一套贷款未还清的商铺。现欲购买长春朝阳区一套住宅,在申请个人住房商业贷款时,请说明最低首付成数()

A.3 成

B.5 成

C.2 成

D.全部,银行拒贷

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第6题
客户孙坚于2019年离婚,名下有贷款记录已经结清。离婚前,前夫名下有一套增福田区住宅。客户孙坚此次购买一套福田区万此次购房首付5成()
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第7题
客户吴怡,配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。现吴怡购买了一套蓝山上城的住宅,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为98万元,该房产是业主王丽娜于2016年12月8日购买的家庭名下第二套房产,则本次需要缴纳的税费计算正确的有()

A.增值税与附加税:0元

B.个人所得税:9800元

C.契税:19600元

D.土地增值税:免征

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第8题
客户刘宁夫妻两人名下无房,其16周岁的女儿名下有一套继承得到的60平米的住宅,现客户准备以夫妻双方名义购买一套110㎡的二手房,本次契税应该缴纳几个点()

A.1

B.1.5

C.2

D.3

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第9题
客户刘宁夫妻两人名下无房,其16周岁的女儿名下有一套继承得到的60平米的住宅,现客户准备以夫妻双方名义购买一套110平米的二手房,本次契税应该缴纳几个点()

A.3

B.1

C.2

D.1

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第10题
业主胡涛,已婚,名下有一套位于滨湖的三居室,该住宅由继承所得,且遗嘱中明确约定产权为胡涛一人继承,在无其他约定的情况下,若胡涛与其配偶潘艳离婚,则该套住宅应归胡涛个人所有()
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