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(请给出正确答案)
[多选题]
关于折现率和资本化率及其估测的叙述,正确的有()。
A.折现率是将未来收益还原或转换为现值的比率
B.折现率在资产评估中有着不同的称谓,即资本化率、本金化率、还原利率等
C.企业风险报酬率的高低主要取决于银行存款利息率的大小
D.资金的机会成本通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据
E.投资报酬率通常由正常投资报酬率和风险投资报酬率两部分组成
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A.折现率是将未来收益还原或转换为现值的比率
B.折现率在资产评估中有着不同的称谓,即资本化率、本金化率、还原利率等
C.企业风险报酬率的高低主要取决于银行存款利息率的大小
D.资金的机会成本通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据
E.投资报酬率通常由正常投资报酬率和风险投资报酬率两部分组成
A.724.6万元
B.733.33万元
C.789.89万元
D.1056.36万元
A.风险累加法需要逐项分析并量化无形资产面临的宏观风险与微观风险
B.无形资产折现率一般高于有形资产折现率
C.折现率口径应与收益额口径保持一致
D.回报率拆分法中的企业整体回报率可采用资本资产定价模型确定
A.以现值指数进行项目评价,折现率的高低会影响方案的优先次序
B.内含报酬率的计算受资本成本的影响
C.会计报酬率考虑了整个项目寿命期的全部利润
D.折现回收期考虑了资金时间价值
(1)分别计算专利技术和乙企业资产的约当投资量。
(2)计算专利技术的利润提成率。
(3)计算折现率。
(4)计算被估专利技术的评估值。
待评估企业未来5年的预期收益为100万,120万,150万,160万和200万元,假定本金化率为10%,采用年金法估测的企业价值最可能是()。
A.141
B.20,319
C.1414
D.5360
A.资本化率是投资收益率
B.同一时期、同一地区、不同用途的房地产,其资本化率应相同
C.资本化率分为综合资本化率、土地资本化率、建筑物资本化率
D.安全利率可选用同一时期的1年期存款利率