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[多选题]

客户来电咨询在租金未到期时,是否可以提前缴纳租金,缴纳后租金的到期时间如何计算()

A.以您当地宣传为准,具体我方未接到相关通知

B.记录工单

C.直接告诉客户正常延期

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以您当地宣传为准具体我方未接到相关通知记录工单

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第1题
客户来电咨询在租金未到期时,是否可以提前缴纳租金,缴纳后租金的到期时间如何计算()

A.直接告诉客户正常延期

B.以您当地宣传为准,具体我方未接到相关通知

C.记录工单

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第2题
如果客户来电咨询自己租期还没有到期想退电,剩余租金是否可以退还,客服人员应该如何回答()

A.直接告诉客户可以退

B.福建省泉州地市直接告知客户不可以退

C.以您当地宣传为准,具体我方未接到相关通知

D.记录工单

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第3题
客户注册地是福建省泉州市,来电咨询自己租期还没有到期,想要退电,想知道剩余租金是否可以退还,客服直接告知客户不退还()
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第4题
我行保管箱客户提前退租是否有优惠措施__()

A.无任何优惠

B.有,以现金形式退还未到期租金

C.有,以租金优惠单形式体现,客户可以1个月内到我行任一保管箱网点享有相应租箱优惠

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第5题
2021年5月乙公司从甲融资租赁公司租赁塔吊一台,双方约定:租金共计48万元,从当年6月开始,按月分12期支付,每期4万元,双方未就乙公司拖欠租金时如何处理以及塔吊在租赁期满后的归属作出约定。2021年8月,因遭受强台风袭击,塔吊损坏。乙公司为修复塔吊花去维修费3万元。乙公司要求甲公司承担维修费,甲公司拒绝。为此,乙公司从2021年9月开始停止支付租金。2022年1月,甲公司通知乙公司:由于欠交4个月租金,乙公司须在2022年2月的租金支付日支付全部剩余租金,否则解除合同。乙公司无奈,在2022年2月将剩余租金一次性全部交清。租赁期满后,甲公司要求乙公司返还塔吊,乙公司拒绝。

1.甲公司是否有权拒绝承担塔吊的维修费用?并说明理由。

2.甲公司是否有权要求乙公司在2022年2月支付全部剩余租金?并说明理由。

3.租赁到期后,塔吊应归属于谁?并说明理由。

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第6题
下列关于房产税的说法,不正确的有()
A.对个人出租住房,用于生产经营的,按12%的税率计算缴纳房产税B.对企业出租办公楼,按12%的税率计算缴纳房产税C.对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的,应当按照当地同类房屋的租金水平,确定租金标准,确定租金收入计算缴纳房产税D.依照房产余值计税的,税率为1.2‰E.以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时,应根据记账本位币计算的税额按照缴款上月1日的人民币汇率中间价折合成人民币计算
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第7题
提前还款,违约金金额是多少()

A.租金总额*5%

B.未到期租金总额*5%

C.租金总额*10%

D.未到期租金总额*10%

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第8题
中国公民李某为在华外商投资企业的职员,2012年其收入情况如下: (1)每月工资8000元;每季度末取得

中国公民李某为在华外商投资企业的职员,2012年其收入情况如下: (1)每月工资8000元;每季度末取得季度奖6000元,每月被代扣基本养老保险400元,医疗保险100元,失业保险150元。 (2)2月为某高校进行就业咨询宣讲,获得报酬50000元,当即拿出10000元通过该校学生处用于资助该校贫困学生。 (3)6月30日将闲置的一处住房按市场价格对外出租,合同约定租期1年,从7月起李某每月收取租金5800元,7月份对房屋进行简单修缮,发生修缮费共计2200元。(当地按期纳税的,营业税起征点为5000元,城建税税率7%,教育费附加征收率3%,不考虑地方教育附加) (4)从A国一次取得特许权使用费收入折合人民币18000元,并提供了收入来源国纳税凭证.在A国缴纳个人所得税折合人民币1800元;取得A国某企业债券利息收入20000 元人民币,A国利息所得个人所得税税率10%。 (5)将任职时认购的境外上市公司股票转让,取得转让净所得50000元,在境外未缴纳税款。 (6)12月,转让境内上市公司的限售股取得收入40000元,已知该限售股的原值是30000元,转让时发生相关税费280元。 要求:根据上述资料回答下列问题: (1)计算李某2012年工资、薪金应缴纳的个人所得税。 (2)计算李某就业咨询宣讲获得报酬应纳的个人所得税。 (3)计算李某2012年出租住房取得的租金应缴纳的个人所得税。 (4)计算李某在A国取得的收入应补缴的个人所得税。 (5)计算李某转让境外上市公司股票收益应缴纳的个人所得税。 (6)计算李某转让限售股应纳的个人所得税。

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第9题
我行保管箱租金如何规定__()(高级)

A.预交,预交下一期租金

B.到期交,租期到期时先交上期租金

C.预交,预交一年租金

D.预交,可以预交多期租金

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第10题
我行保管箱租金如何规定__()

A.预交,预交下一期租金

B.到期交,租期到期时先交上期租金

C.预交,预交一年租金

D.预交,可以预交多期租金

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