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[多选题]
在投递深圳市不动产权登记证书时，正确的是（）
A.此类邮件只限本人签收，不可改址，不可代签
B.投递员投交邮件后，应严格验视收件人身份证原件或其它有效证件
C.要求用户当面开拆核对内件，内件错误，及时作退件处理
D.如因收件人原因，导致邮件不能成功妥投的，应将邮件退回到商务中心
答案
ACD
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A.此类邮件只限本人签收，不可改址，不可代签
B.投递员投交邮件后，应严格验视收件人身份证原件或其它有效证件
C.要求用户当面开拆核对内件，内件错误，及时作退件处理
D.如因收件人原因，导致邮件不能成功妥投的，应将邮件退回到商务中心
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A.普通工单——投递延误
B.紧急工单——未预约投递
C.紧急工单——虚假信息
A、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款
B、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
C、面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人
D、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
E、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
代理记账机构应当于每年四月三十日之前向深圳市财政部门报送的材料不包括（）。
A. 营业执照、代理记账许可证
B. 办公地址及办公用房产权或者使用的证明
C. 费用支出表
D. 会计报表
A.《城镇土地使用税房产税税源明细表》
B.房屋所有权（产权）证书复印件
C.土地证书复印件
D.房屋租赁协议复印件
E.《土地增值税项目报告表（从事房地产开发的纳税人适用）》
A.对已缴纳契税的纳税人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
B.对经法院判决的无效产权转移行为，撤销房屋所有权证后，已纳契税税款应予退还
C.在出让土地使用权交付时，实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的，不予退税
D.对已缴纳契税的购房纳税人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
E.对已缴纳契税的购房纳税人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
