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[单选题]
以下禁止签约的房屋有？（）
A.被刑事查封的房屋
B.产权已满两年未满五年的房屋
C.存在按揭贷款的房屋
D.已设定居住权的房屋
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A.交易房屋存在抵押，业主三个月前有一次逾期还款，目前按时还款中
B.产权不明导致的纠纷:即房屋权利人不清晰或者有多个权利人互相之间产生纠纷
C.交易房屋为一房多卖:即出卖人先后或同时以多个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给不同的买受人
D.权利人涉及恶意转移、变卖房地产
A.买卖双方在签订本合同之前，可到房屋所在地登记中心查阅房屋是否权利转移受限
B.合同签订不等于产权登记，请买卖双方务必注意交易风险
C.居间方只管推介房屋，房屋有任何问题均与居间方无关
D.中介公司除居间服务费，贷款服务费，过户服务费外，不代收任何房款
A.条件一：查档后确认交易房屋无任何影响交易的情形，如抵押、在建工程抵押、抵押预告、发证预告、地役权、 异议、司法查封、预查封及更正登记等
B.条件二：查档后确认交易房屋除存在银行按揭贷款抵押登记外无其他影响交易的情形，如在建工程抵押、抵押预 告、发证预告、地役权、异议、司法查封、预查封及更正登记等
A.卖方私自撤销委托，不配合办理产权转移登记手续
B.买方未取得房屋所有权，若房屋被再次出售，钱房两失
C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，买方遭受经济损失
D.卖方办理售房公证后，可能因债务导致房屋被查封，买方钱房两失
A.对禁止作业房源操作全款公证业务（即房屋买卖双方不过户，以办理房屋公证为途径进行交易）
B.经纪人恶意将禁止作业的小产权房屋录入系统
C.经纪人带客户签约了禁止交易的违章建筑
