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[判断题]

对于转让旧房及建筑物,既没有评估价格,又不能提供购房发票的,地方税务机关可以根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定,实行核定征收()

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第1题
根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房及建筑物,在计算土地增值税额时,不准予扣除的项目是()。

A.评估价格

B.转让环节缴纳的税金

C.取得土地使用权所支付的地价款

D.重置成本价

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第2题
营改增后,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,提供的购房凭据为营改增后取得的增值税专用发票的,按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。()
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第3题
下列各项中,不符合土地增值税法有关规定的是()。

A.超过国家的有关规定利息上浮幅度的部分不允许扣除

B.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除

C.因转让房地产交纳的教育费附加,也可视同税金予以扣除

D.旧房及建筑物的评估价格为重置成本价乘以成新度折扣率后的价格

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第4题
转让已使用房屋、建筑物时,由税务机关评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格作为旧房和建筑物的评估价格。()
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第5题
纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,可按发票所载金额每年加计5%计算扣除,这里的“每年”是指()。

A.一个纳税年度

B.一个自然年度

C.按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止,每满12个月计一年

D.未超过一年,但超过6个月的,可以视同为一年

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第6题
转让旧房及建筑物的,其重置成本价由()评定。

A.土地管理局

B.房产管理局

C.税务机关

D.房地产评估机构

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第7题
纳税人转让旧房及建筑物,不能取得评估价格,但能提供购房发票的,计算加计扣除的基数有()。

A.购房时缴纳的契税

B.购房取得增值税普通发票的,发票所载价税合计金额

C.购房取得的增值税专用发票的,发票所载不含税金额加上不允许抵扣的进项税额之和

D.购房取得营业税发票的,发票所载金额

E.购房取得营业税发票的,发票所载金额扣减营业税后的余额

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第8题
下列各项中,应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。

A.转让已使用过的房屋及建筑物

B.提供扣除项目金额不实的

C.隐瞒、虚报房地产成交价格的

D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的

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第9题
对于个人购入房地产再转让按旧房及建筑物的评估价计算扣除的,对其在购入时已缴纳的契税,不另作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。()
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第10题
下列关于旧房转让时“取得土地使用权所支付的金额”和“新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格”的土地增值税扣除计算方法说法正确的是()

A.提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的,按照发票所载金额(不扣减营业税)并从购买年度起至转让年度止每年加计5% 计算

B.提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的,按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5% 计算

C.提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的,按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计10% 计算

D.提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的,按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和,并从购买年度起至转让年度止每年加计5% 计算

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第11题
计算土地增值税的扣除项目包括()。

A.与房地产转让有关的税金

B.转让旧房的评估价格

C.房地产开发成本

D.房地产开发费用

E.取得土地使用权支付的金额

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