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[判断题]

买卖合同中约定了在合同签署时需支付业主定金5万元,这个需要签署定金宝产品吗()

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第1题
经纪人小海签了一份买卖合同,合同约定了业主支付代理费万元,客户支付代理费2万元。现在客户说要刷卡付佣金1万元,小海在录入收款时应选择付款方和付款金额是()

A.业主,1万元

B.业主,2万元

C.客户,1万元

D.客户,2万元

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第2题
()应在施工单位完成施工准备、提交开工预付款担保后,按施工合同约定的金额签署开工预付款支付证书,报建设单位审批。

A.总监理工程师

B.驻地高监

C.专业监理工程师

D.业主代表

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第3题
下列关于定金和违约金的表述中,正确的是()。

A.不论违约金约定为多少,在违约时违约方都必须无条件按约定给

B.约定的定金额超过法定限额则全部定金条款无效

C.定金和违约金只能选择其一适用

D.定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款

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第4题
下列哪个人补齐佣金的方式是错误的?()

A.合同约定佣金10万元,客户只刷了5万的佣金,小冰为了能算本周期竞赛业绩,将上交总部的合同佣金数额修改为5万元

B.合同约定客户支付佣金10万,小缘说服业主返佣5万并签订《居间协议》,后业主未当月刷佣金。但小缘仍将协议上交给公司,当月未计算竞赛业绩

C.合同约定佣金10万元,客户只能先刷5万佣金。剩余佣金客户要求小琴先帮忙垫付,资金宽裕的时候再给小琴。小琴向公司了解这种情况属于虚假补齐佣金,遂拒绝了客户

D.小蔷的客户刷佣金时发现卡内额度不够,恰好朋友在附近遂向朋友先借了钱支付佣金

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第5题
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在三个契约基础之上,这三个契约是指()。

A.建设单位与物业买受人签订的包含前期物业服务内容的房屋买卖合同

B.建设单位制定并由物业买受人签署的临时管理规约

C.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

D.业主之间签订的管理规约

E.建设单位与施工单位签订的建设施工合同

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第6题
国际贸易惯例对国际贸易合同具有法律约束力的前提条件是()。

A.这个惯例是由著名的国际组织国际向会(ICC)制定的

B.这个惯例是用书面文件的方式呈现的

C.这个惯例是进口国与出口国政府签字加入的法律文件

D.买需双方在买卖合同中的定合同适用这个理例

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第7题
因出差原因,产权人甲委托乙代为签署《房屋买卖合同》,则合同落款处乙仅需签署甲的姓名。()
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第8题
“背靠背”模式,是指我公司在与合作方的分包或设备采购合同中约定,我公司付款进度及比例与业主方向我公司支付项目相应款项的进度及比例一致,且我公司收到业主方款项是支付相关款项的先决条件。()此题为判断题(对,错)。
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第9题
甲乙签订总价100万元的买卖合同,双方约定:甲向乙交纳10万元定金,货到付款;如一方违约,向对方支付15万元违约金。甲如约交付了定金。合同履行中,乙不能按期交货构成违约,双方解除合同。乙方最多向甲支付()万元。

A.15

B.20

C.25

D.30

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第10题
甲乙签订的买卖合同约定了定金和违约金条款。甲违约,给乙造成经济损失。根据《中华人民共和国合同法》的规定,下列各项中,乙追究甲违约责任的方式有()。

A.要求单独适用定金条款

B.要求同时适用定金.违约金条款,并要求另行赔偿损失

C.要求单独适用违约金条款

D.要求同时适用定金和违约金条款

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第11题
关于管理费,下列哪个说法正确()

A.合同号202003110055,客户8月20日申请合同解除(未进入我司延保期)且签署了终止协议,只需支付500元违约金

B.合同号202007050087,客户8月20日申请合同解除(未进入我司延保期)且签署了终止协议,需要承担合同款30%违约金

C.合同号202008100075,客户8月12号申请合同解除且签署了终止协议,需承担500元违约金

D.合同号202008100085,全款,今天申请合同解除(已进入我司延保期)且签署了终止协议,需按照退保金额公式进行计算

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