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[判断题]

市场法基于相似无形资产交易价格来评价待估无形资产。由于这种方法数据来自真实市场环境,是最简朴可靠的方法,最可以反映无形资产的公允价值。()

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第1题
以下属于市场法优点的是()。

A.简朴易行

B.大多数无形资产的市场交易不充足,且交易信息难以完全获得

C.很难保证待估无形资产和参照资产是相似可比的

D.无形资产经常与有形资产一同交易,很难分隔开

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第2题
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有()。

A.相似比较法

B.物价指数调整法

C.净利润现值法

D.直接比较法

E.比率估价法

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第3题
根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。

A.评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较

B.参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格

C.关注评估对象的权利状况

D.评估对象与参照物属于相似资产

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第4题
将待估土地预期开发后的价值,扣除其正常的开发费用、销售费用、税金及开发利润,从而估算待估土地价格的方法是()。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.假设开发法

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第5题
以下关于基金资产估值,表述正确的是()

A.估值方法的一致性指基金进行资产估值时均应采用同样的估值方法,遵守同样的估值原则

B.海外的基金多数不是每个交易日估值

C.我国的封闭式基金每周估值一次

D.对有市场交易价格的证券,直接采用市场交易价格估值

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第6题
待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积200平方米,月租金3000元,土地还原利率为7%。建筑物还原利率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总成本为7600元,评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元,运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是()元。

A.61667

B.925000

C.789950

D.58041

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第7题

根据与评估对象基本相同的市场参照物,通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是()。

A.直接比较法

B.相似比较法

C.比例估价法

D.收益比较法

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第8题
关于基金估值的基本原则,以下表述错误的是()

A.采用估值技术确定公允价值时,应定期检验,确保估值技术的有效性

B.对以市价确定公允价值的投资品种,估值日无交易价格,均以最近交易日市价确定公允价值

C.对不存在活跃市场的投资品种,采用估值技术确定公允价值

D.存在活跃市场的投资品种,采用市价确定公允价值

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第9题
下列关于基金的交易价格与基金资产净值叙述正确的是()。

A.对于封闭式基金而言,交易价格与基金的份额资产净值毫无关联

B. 对于开放式基金而言,交易价格就是份额资产净值

C. 对于封闭式基金而言,交易价格虽然受到资金供求关系影响而波动。但最终取决于基金份额资产净值

D. 基金资产净值是通过基金估值来实现的

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第10题
下列方法中,确定无形资产收益期限时常用的有()。

A.剩余经济寿命预测法

B.累加法

C.更新周期法

D.直接估算法

E.法定年限法

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第11题
聚类中相似或不相似是基于数据描述属性的取值来确定的。()
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