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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

在经纪业务中,以下属于真房源要求的是()

A.业主真实有售卖意愿

B.真实地址

C.真实委托

D.真实电话

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BCD

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第1题
在经纪业务中,真房源中的真实在售/在租,是指在房源录入“保存”成功前,产权人明确表示该房源出售/在租;在房源录入“保存”成功后,房源真实在售/在租()
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第2题
以下关于贝壳分说法正确的是()

A.贝壳分从内力、信誉、侠义,活力、声望5个方面来考核

B.商机转化、好房维护属于平台合作(侠义)

C.贝壳分,是平台基于经纪人在平台的真实行为数据,通过大数据模型算法,从五个维度对经纪人进行综合评估后的得分

D.房源燕验真、评价属于质量评价(信誉)

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第3题
确保房源真实性。房源的真实性是消费者关注的重点,保证房源的真实性尤为重要,以下不属于保证房源真实性的是()

A.房地产经纪从业人员确保房源信息披露真实

B.通过录入自己手机验真的方式,对房源信息进行验真

C.房地产经纪从业人员根据收集的日常信息,实时维护房源信息

D.应及时处理虚假信息,下架虚假房源

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第4题
经纪人在什么情况下无法正常录房()

A.近15天,所有类型的验真任务通过率低于80%~95%,且假房源套数在1-32套,需要去贝壳经纪学院通过验真考试才能录房

B.近15天,所有类型的验真任务通过率低于80%~90%,且假房源套数在1-32套,需要去贝壳经纪学院通过验真考试才能录房

C.近15天,所有类型的验真任务通过率低于75%~85%,且假房源套数在1-32套,需要去贝壳经纪学院通过验真考试才能录房

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第5题
以下属于房地产经纪人员的权利的是()

A.依法从业,依法发起设立房地产经纪业务

B.为委托人保守商业秘密

C.向委托人披露相关信息

D.要求委托人提供提供交易资料

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第6题
以下哪些属于经纪业务违规行为()

A.经纪人A在服务客户过程中,主动告知客户有门路可以帮助客户减少缴纳税款

B.经纪人B在服务过程上,发现客户身份信息造假,故暂缓服务流程,并告知客户合规作业的要求,取得客户信任

C.X公司经纪人C为了骗取客户信任,谎称自己是Y公司人员,业绩良好,可以为客户提供居间服务

D.经纪人D为了让客户获得购房资质,协助客户伪造了社保证明

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第7题
当房源被举报时,系统会下发房源验真任务,经纪人在()小时内完成验真,房源举报不成立。经纪人超期未举证,或在验真期间进行了价格修改或者房源核销时,房源举报不成立

A.24小时

B.48小时

C.96小时

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第8题
以下选项中哪一项是经纪们在店外接待客户时不宜选择的话术()

A.您好!我是***,请问有什么可以帮助您

B.您可以进店坐坐,店内有更多房源,我可以给您一一介绍

C.这是我的名片,如果需要买房卖房可以随时与我电话联系看房,您下次有时间,欢迎进店咨询

D.我们的房源都在橱窗上了,你看看,有需要跟我讲

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第9题
经纪人小A想把58套餐中的40条房源同时做精选,这时你会告诉他,每个生效中的业务套餐最多可同时在线多少套精选房源()

A.10

B.20

C.30

D.40

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第10题
经纪人在作业中,推广房源时,需要注意用词用语,以下对房源的描述中,错误的有()

A.此小区号称本市最好小区,买它错不了

B.本小区18号楼,位置居中不临街,适合怕吵闹的人居住

C.目前市场性价比最佳小区

D.购买本房投资回报率较高,保证您年化收益在8%以上

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第11题
经纪人在提交验真举证时,因“凭证质量差、无法作为有效验真凭证”,导致本次房源验真不通过的处罚规则是()

A.扣分0.5分

B.扣分1分

C.扣分3分

D.扣分6分

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