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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

运用成本法对机器设备进行价格鉴证时,应用重置成本减去()。

A.时间性贬值

B.实体性贬值

C.技术性贬值

D.功能性贬值

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更多“运用成本法对机器设备进行价格鉴证时,应用重置成本减去()。”相关的问题
第1题
运用收益法进行机器设备价格鉴证,前提是鉴证标的应具备()。

A.独立的生产能力

B.独立的获利能力

C.收益年限可确定

D.净收益额可确定

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第2题
对机器设备价格鉴证在使用价格指数调整法时,价格鉴证人员应注意以下问题()。

A.设备的历史成本是计算设备重置成本的基础,价格指数调整法适用的前提条件是历史成本真实.准确,并符合社会平均.合理成本

B.企业账面的设备原始成本一般还包括运杂费.安装费.基础费用及其他费用,这些费用的价格变化指数与设备价格变化指数往往是不同的,应分别计算

C.在使用价格指数调整法计算机器设备的重置成本,所使用的价格指数一般为分类产品的价格指数,避免使用综合价格指数。

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第3题
运用收益法对整体资产价格进行鉴证的过程涉及()等方面。

A.预测收益期限

B.确定企业资产个组成部分价格

C.确定折现率

D.预测收益变动模式

E.收益与折现率对应关系分析

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第4题
以下说法正确的是()。

A.机器设备的重置成本可划分为更新重置成本和复原重置成本

B.对于目前还在生产的机器设备,其复原重置成本就是新机器的现行购置价格

C.对于忆停产的机器设备,它更新重置成本应为功能和效用相同或类似的替代新产品的购置价

D.如果新老机器设备存在差异,价格鉴证人员要对新设备的更新重置成本进行相应的调整

E.除特殊情况下,一般应使用更新重置成本

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第5题
机器设备的评估,可以应用成本法、市场法和收益法,目前机器设备实际评估工作中,应用最广泛的评估方法是()。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.类比法

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第6题
下列方法中属于确定车损鉴证使用的方法的是()。

A.修复费用加和法

B.市场法

C.成本法

D.收益法

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第7题
采用专家咨询法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时,5位专家认定该鉴证标的的价格分别为11万元、9万元、10万元,11力元,1l2万元。同时根据5位专家的专业水平和权威性确定其加权系数分别为0.4,0.1,0.2,0.2,0.1,则价格鉴证标的的鉴证值为()万元。

A.10.0

B.10.5

C.10.6

D.10.7

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第8题
采用成本法对资产进行评估时,必须首先确定()。

A.资产的成交价

B.同类资产的价格

C.资产的账面价值

D.资产的重置成本

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第9题
运用年金成本法对设备重置方案进行决策时,应考虑的现金流量有()。(2017年)

A.旧设备年营运成本

B.旧设备残值变价收入

C.旧设备的初始购置成本

D.旧设备目前的变现价值

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第10题
在经济作物进行鉴证时,应注意()。

A.比价关系——一般的大田经济作物易与粮食争地争肥争投入,对其进行价格鉴证时可参考粮食价格

B.差价关系——有些经济作物不同品种、不同质量、不同等级间价格相差很大,进行价格鉴证时不能完全根据生产成本,就主要采用差价法、比价法、市场价格法

C.预期收益——经济林木一般可以收获多年,按预期收益法进行价格鉴证时,还应当累计生产期内的全部收益额

D.价外补贴——有些经济作物,除国家规定统一收购价外,地方政府或加工企业为鼓励种植,还给予价外补贴,这部分价外补贴应当与国家规定的价格一并

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第11题
在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括()

A.在运用比较法估价时,不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘

B.在运用收益法估价时,估价未来收益可能高也可能低,应该采用居中的收益估计值进行估价

C.在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低

D.在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润,不应低估折旧

E.在运用假设开发法时,不应高估未来开发完成后的价值,应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正

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