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第4题
以下部分流程描述顺序错误的是（）
A.红本+全款：资金监管→银行出具资金监管协议→过户递件→缴税、取证→银行放全款
B.红本+按揭：资金监管→过户递件→银行出具资金监管协议→缴税、取证→银行放首期款→抵押递件→银行放尾款
C.赎楼+一次性（额度赎楼）：办理委托公证→资金监管→银行出具账户确认书和资金监管协议→收担保费、担保公司出保函→保函到银行审批→银行放赎楼款→担保公司还款
D.赎楼+按揭（现金赎楼）：担保公司还款→取原不动产权证→注销抵押登记→过户递件→缴税、取证→银行放首期款→抵押递件→抵押回件，银行放尾款
第5题
若复效、保单贷款还款、保单质押贷款还款、万能恢复保险责任、垫缴还款、电销缴费频率变更、保单部分还款、万能恢复保险责任、保全其他件-万能险恢复保险责任、客户性别年龄职业变更、万能追加投资、投连追加投资，流程无等待收费也无等待核保完成，但有两次或两次以上总公司特殊件岗CSC或总公司特殊件岗BAS的，审核通过日期定义为最后一个总公司特殊件岗CSC/总公司特殊件岗BAS节点的完成时间（）
第8题
邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）
A.契税5.77万
B.增值税15.62万
C.个税0
D.综合地价款12万
