题目内容
（请给出正确答案）
A.外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本
B.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可使用状态前所发生的必要支出构成
C.企业购入房地产，使用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，购入时应当确认为投资性房地产
D.企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产核算
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A.自行建造的投资性房地产，按达到预期可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
A.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
B.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
A.交易性金融资产按照公允价值计量，发生的相关交易费用直接计入当期损益
B.可供出售金融资产初始计量时按照公允价值和发生的相关交易费用确认初始人账金额
C.持有至到期投资初始计量时按照公允价值计量，发生的相关交易费用计入投资收益
D.交易性金融资产和可供出售金融资产按照公允价值进行后续计量
E.持有至到期投资、贷款和应收款项均按照摊余成本进行后续计量
下列各项中，在计算应纳税所得额时可能调整的项目有（）。
A．采用公允价值模式计量的投资性房地产转让的净收益
B．国债的利息收入
C．广告宣传费支出
D．持有的可供出售金融资产公允价值变动
E．权益法下长期股权投资确认的投资收益
A.改造期间该厂房在资产负债表上列示为投资性房地产
B.改造期间该厂房在资产负债表上列示为在建工程
C.2×20年6月30日该投资性房地产账面价值为1600万元
D.2×20年12月31日该投资性房地产账面价值为1900万元
A.可供出售金融资产，初始计量为公允价值，交易费用计入当期损益
B.持有至到期投资，初始计量为公允价值，交易费用计入初始入账金额，构成成本组成部分
C.贷款和应收款项，初始计量为公允价值，交易费用计入初始入账金额，构成成本组成部分
D.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，初始计量为公允价值，交易费用计入当期损益
A.资产负债表日权益结算的股份支付确认的成本费用
B.资产负债表日现金结算的股份支付确认的成本费用
C.权益法下，被投资单位其他综合收益发生变化
D.自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产
采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量
采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积
采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量
采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备
A.持有至到期投资发生的相关交易费用应当计入初始确认金额
B.可供出售金融资产发生的相关交易费用直接计入当期损益
C.交易性金融资产发生的相关交易费用直接计入当期损益
D.交易性金融资产发生的相关交易费用应当计入当期损益
A.采用成本模式计量的投资性房地产，需要按期计提折旧（摊销）
B.采用成本模式计量的投资性房地产，如果存在减值迹象，按照资产减值的规定进行处理
C.采用成本模式计量的投资性房地产期末需要按公允价值调整投资性房地产的价值
D.将投资性房地产转为自用时，应将投资性房地产转换日的公允价值和账面余额之间的差额计入“公允价值变动损益”科目
E.企业根据需要可以将投资性房地产从成本模式改为公允价值模式计量，或将公允价值模式改为成本模式计量
A.改造期间该厂房在资产负债表上列示为投资性房地产
B.改造期间该厂房在资产负债表上列示为在建工程
C.2020 年 6 月 30 日该投资性房地产账面价值为1600 万元
D.2020 年 12 月 31 日该投资性房地产账面价值为 1900 万元
