出租代理模式是业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作，物业服务企业只获得租金收入一定比例的代理佣金。()

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第1题

()下，业主负责物业租赁的所有活动，承担全部的市场风险，同时也获取全部租金收入。

A.出租代理模式

B.包租代理模式

C.物业服务委托模式

D.包租转租模式

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第2题

采用()的物业租赁管理模式，物业服务企业承担的市场风险最大。

A.出租代理模式

B.物业服务委托模式

C.包租代理模式

D.包租转租模式

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第3题

某大厦二层业主李先生全权委托该大厦物业服务企业负责其房屋的租赁活动以及租赁中的管理和服务工作，该物业公司从租金收入中提取一定比例的代理佣金。物业公司应当充分考虑多方面因素来确定租金，物业租赁的租金按内容构成可分为()。

A.成本租金

B.商品租金

C.市场租金

D.社会租金

E.包租租金

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第4题

本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）

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第5题

大头住在幸福小区。幸福小区占用业主共有的道路用于停放汽车的车位归谁所有？（）

A.归国家所有

B.归业主共有

C.归物业服务企业所有

D.由物业通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属

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第6题

物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由约定（）

A.物业

B.业主