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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

交楼公示资料的准备资料应包含五证二书一表,其中二书指的是()。

A.《建设用地规划许可证》

B.《建筑工程施工许可证》

C.《住宅使用说明书》

D.《住宅质量保证书》

E.《竣工验收备案表》

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第1题
年4月20日,××市公安局抓获了一名案发后在逃一年的犯罪嫌疑人,起获了部分赃物。2008年4月25日,该市公安局出具价格鉴证委托书,要求该市价格认证中心对部分赃物进行价格鉴证。该市价格认证中心受理后,派两位注册价格鉴证师进行了现场勘验和市场凋查,并按照规定出具了价格鉴证结论书五日后,该市公安局带着复核裁定委托书,要求该市价格认证中心的上一级××省价格认证中心对初次价格鉴证结论书进行复核裁定。省价格认证中心受理后,按照回避制度的规定,直接到该市进行市场调查,并经集体审议后出具了价格鉴证复核裁定书,送达了委托机关。请根据上述资料回答以下问题:

问题一、本案中的价格鉴证基准日应是哪一天?

问题二、该省价格认证中心在工作程序上存在哪些不当之处?

问题三、价格鉴证程序中的回避规定包括哪几个方面?

问题四、价格鉴证的最终复核裁定机构是哪个机构?

问题五、价格鉴证的复核裁定书应包括哪些内容?

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第2题
现场需展示公示资料(包括不限于“五证” 、 、 、销售方案、开盘方案、地方性文件(武汉市商品房预售管理办法)、 阳光宣言等)()

A.购房合同

B.交付标准

C.装修合同

D.不利因数

E.前期物业服务合同

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第3题
收楼前 5 天,物业服务中心应选择合适的区域,将()“物业服务费电子代扣”功能介绍、雅管家 APP 二维码及线上缴费操作流程指引等资料作展示牌现场宣传

A.《业主收楼流程》

B.《装修审批 流程》

C.《收费公示》

D.《收费标准》

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第4题
王五购买了3套房,现在要分别交三套房间的定金,以下说法正确的是()

A.王五一张卡上的金额足够刷三套房的定金,直接一次性合并三套房间应收款刷一次即可

B.直接在一套房下刷三套房间的定金,系统会自动同步款项至其他两台房间下

C.一张卡只能刷一套房,必须要重新准备三张卡才行

D.一次性只能收取一套房的应收款,不能跨房间收楼款

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第5题
规划面谈的正确顺序()

A.资料准备-行事历 安排-正向引导-设定目标-达成共识--适当公示-持续面谈

B.资料准备-行事历 安排-设定目标-正向引导-达成共识--适当公示-持续面谈

C.资料准备-行事历 安排-正向引导-设定目标-达成共识-持续面谈-适当公示

D.资料准备-行事历 安排-设定目标-正向引导-达成共识-持续面谈-适当公示

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第6题
项目开盘前准备,需要营销进行的设置时()

A.项目制单人

B.楼栋税率

C.项目资料

D.启用电子收据

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第7题
对于业户档案,应按户建档,资料包含单元基础档案、业户个人资料、收楼资料、()和物业使用资料

A.婚姻登记资料

B.装修资料

C.不动产投资资料

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第8题
签约时销售顾问必须手持银行签字确认的客户《资料齐备书》方可签约,此资料由销售顾问和客户经理各持一份。客户未签按揭合同、未持有齐备书,营销予以签约的,对销售顾问处()元/户的一次性处罚,并后续按()元/户/天的持续处罚,直至客户资料齐备(含资料齐备书)或办理完毕退楼手续。以下处罚正确的是

A.50、5

B.100、10

C.150、20

D.200、10

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第9题
关于实施阶段的项目文件归档()

A.分两个大文件夹归类,审计通知、资料需求清单、进场会议及审计程序及底稿记录

B.审计通知、资料需求清单、进场会议大文件应包含被审计对象提供的所有原始资料、审计通知书、被审计对象提供的资料清单、进场会议安排及纪要

C.审计程序及底稿记录大文件夹应包含:底稿记录-请根据一级程序顺序灵活设置下级文件夹及审计程序

D.审计程序实施阶段审计前准备程序放在这里

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第10题
客户服务部根据《收楼筹备方案》的内容,提前 10 天准备收楼所需的各项资料及物品,包括:房门(间)钥匙、门禁智能卡卡;各类需填写的资料、表格;提供给业主的()便民服务手册、雅管家介绍、“物业服务费电子代扣”宣传资料、收楼现场宣传的展示牌等资料

A.《住宅 质量保证书》

B.《房屋使用说明书》

C.《住户手册》

D.《装修管理规定》

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第11题
以下说法正确的是()

A.班前准备不包括设施检查、物料检查

B.无需检查便民服务箱

C.无需检查厅堂绿植

D.班前需检查各区域内宣传资料、折页,公告公示、报刊杂志,是否有缺失及过期

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