题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列关于定金的说法，正确的是（）

A.无抵押的，可以支付100万且不超过总房款20%

B.有抵押的，只能支付50万且不超过总房款20%

C.定金最多可以自行支付20万

答案

无抵押的可以支付100万且不超过总房款20%

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“下列关于定金的说法，正确的是（）”相关的问题

第1题

下列关于定金的作用和性质说法正确的有()

A.定金不具有惩罚性

B.担保合同履行

C.是违约责任的一种

D.证明合同成立

E.有预先给付的性质

点击查看答案

第2题

关于定金下列说法正确的是（)

A.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立

B.定金的数额由当事人约定但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力

C.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金

D.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，可以双倍返还定金

点击查看答案

第3题

关于定金，下列说法正确的是（）

A.当房屋成交总价在200万及以上时，定金不得高于成交总价的10%，且最高不得超过50万

B.当房屋成交总价在200万以下时，定金最高不得超过成交总价的20%，且不超过20万

C.居间方不得代收定金，但可以推荐买卖双方使用理房通资金监管的方式支付定金

D.缴纳定金后，如客户出现违约行为，则房东有权不予退还定金。房东违约，则需双倍退还定金

点击查看答案

第4题

下列选项中关于定金的说法，正确的有()

A.定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失

B.定金不足以弥补一方违约造成的损失的，只能按照定金数额赔偿

C.定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十

D.双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，该约定不产生定金效力

点击查看答案

第5题

下列选项关于定金说法错误的是：（）。

A.定金和订金可以互换

B.定金是合同当事人一方给另外一方一定货币作为债权担保

C.定金和预付款不同

D.定金应当以书面形式约定

点击查看答案

第6题

（）关于签约管理的事项，下列说法错误的是哪一项

A.签约前核房

B.意向金管理

C.定金管理

D.在途单管理

点击查看答案

第7题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

点击查看答案

第8题

关于定金支付以下说法正确的是（）

A.定金金额不能低于5000元

B.定金金额不能超过房屋成交价的20%

C.定金金额不能超过2万

D.定金金额可以超过5万

点击查看答案

第9题

关于定金的说法，正确的是（）

A.债务人履行债务后，定金不可抵作价款

B.订金与定金的法律效果相同

C.定金超过主合同金额的 20%，则定金无效

D.定金的法律性质是担保

点击查看答案

第10题

经纪人张廖在介绍关于房源约谈规则，下列说法正确的是（）

A.已经收取定金的业主视同签约，任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户

B.在签约室内经纪人可以直接沟通业主告知自己另外客户的意向并约谈

C.不设立任何房源约谈排序规则，业主拥有约谈/收定选择权

D.客户业主进入签约室开始约谈，其他经纪人依然给业主发微信/短信告知业主客户有意向购买

点击查看答案

第11题

甲公司与乙公司签订一买卖合同，合同约定，甲公司须在1个月内向乙公司提供200台电视机，总价款100万元。合同签订后，乙公司按约定向甲公司交付了定金20万元。甲公司依约分两批发运电视机，不料，第-批100台电视机在运输过程中遭遇泥石流。致使电视精准机全部毁损:第二批100台电视机在运输过程中被甲公司的债权人丙强行扣押。变卖，最终，乙公可未能收到电视机，欲向甲公司主张定金责任。根据担保法律制度的规定，下列关于甲言390公司定金责任承担的表述中,正确的是（）

A.甲公司无领承担定金责任，因为没有交付电视机是不可抗力和第三人原因导致的

B.甲公司须承担全部定金责任，因为甲公司违反合同约定。来将电视机交付给乙公司

C.甲公司只须承担一半定金责任，因为不可抗力导致的第一批100台电视机未能交付，不适用定金罚则

D.甲公司只须承担: -半定金责任，因为第兰人原因造成的第二批100台电视机未能交付，不适用定金罚则

点击查看答案