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[判断题]

应交付套数是指满足交楼条件(已发收楼信、付清当期房款、完成补差)的房间套数,在集中交付开始后,不断刷新,最大值等于签约套数()

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第1题
马来西亚区域对“完美交楼”的评定指标有:1.交楼联合验收通过评分>,且精装修户均问题≤5条;2.交付预体验精装修户均问题≤3条;3.交付开始时,交付楼栋全部达到正式交付条件;4.累计到访交付率≥98%;5.集中交付一个月后或整体交付率达75%(以先达成的时间节点为准),业主验房提出的户均问题≤1条;6.集中交付一个月后或整体交付率达75%(以先达成的时间节点为准),业主报修后7天内累计维修条数关闭率≥90%;7.集中交付一个月后或整体交付率达75%(以先达成的时间节点为准),业主报修后1个月内累计维修户数关闭率≥98%;8.集中交付一个月后或整体交付率达75%(以先达成的时间节点为准),客户满意度≥95%;9.集中交付一个月后或整体交付率达75%(以先达成的时间节点为准),无缺陷交楼率≥50%;以上说法是否正确()
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第2题
对于业主验收报修的问题,业主询问何时开始维修,应当怎么回答较为合理()

A.现在就安排处理

B.优先安排处理重点业主后再处理普通业主

C.集中交付期维修量大,统一在集中交付期结束后优先对收楼业主进行处理

D.您入住后安排处理

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第3题
关于交付邀约以下哪项是正确的()

A.交付前15天,客关需寄发收楼通知书进行首次邀约

B.交付前15天,营销需寄发收楼通知书进行首次邀约

C.交付前15天,物业需寄发收楼通知书进行首次邀约

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第4题
以下关于安心用3号产品场景描述正确的是()

A.买方申请按揭贷款购房,在双方产权过户后,属于卖方的按揭贷款(房款应收款)由于银行原因迟迟未发放,卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品

B.在买卖双方签署房屋交易合同后,卖方房屋无抵押贷款已结清,卖方在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于自用,买方希望首付款的交付有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方

C.在买卖双方签署房屋交易合同后,过户之前,卖方房屋有抵押欠款且无力结清,通过我司金融产品所获资金用于结清欠款、解除房屋抵押,卖方通过售房款或者自筹资金归还资方借款

D.在买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼,买方首付款的交付需要有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方用于赎楼

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第5题
精装修过程评估开始条件:装修交付任意楼栋第一遍腻子完成15层即具备实测要求()
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第6题
集中交付期间,集团考核平台公司的数据为()

A.一次性收楼率

B.维修关闭率

C.一次性收楼率与维修关闭率

D.首交后评估报告与维修周报

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第7题
集中交付后5日内房修工程师完成与客户首轮沟通,以下工作要求描述正确的是()

A.集中交付后5日内,要求房修工程师与其在管的且移动验房系统中点击收楼的客户取得联系

B.告知维修方案及预估维修完成时间

C.尽可能面对面沟通,如客户不方便到场,可以电话沟通

D.首轮沟通可不维护难沟通客户

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第8题
新项目集中交付结束后,及时完成 物业清单编制,实时更新相关信息()

A.接管

B.收楼

C.入住

D.空置

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第9题
交楼宝零星交付页面,若某房间标记为蓝色,则表示该房间的交付状态为()

A.顺利接收

B.先接收后处理

C.未接收

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第10题
新项目集中交付结束后,及时完成 物业清单编制,实时 相关信息()

A.接管

B.收楼

C.入住

D.空置

E.更新

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