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[单选题]
某投资者投资项目，该项目五年后，将次性获得一万元收入，假定投资者希望的年利率为5％，那么按单利计算，投资的现值为（）。
A.8000元
B.7500元
C.10000元
D.12500元
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A.100
B.80
C.81.04
D.62.09
A.可行性研究报告主要是从微观角度对项目本身的可行性进行分析论证;项目核准申请报告主要是从宏观角度对项目的外部性影响进行论述。
B.可行性研究报告侧重于项目的内部条件和技术分析;项目核准申请报告侧重于经济和社会分析。
C.可行性研究报告主要作用是帮助投资者进行正确的投资决策、选择科学合理的建设实施方案;项目核准申请报告是政府对项目进行审查以决定是否允许其投资建设的重要依据。
D.可行性研究报告主要包括该项目对国家经济安全、地区重大布局、等方面会造成哪些有利或不利的影响;项目核准申请报告主要包括市场前景是否看好、投资回报是否理想等内容。
A.使用各级财政预算资金的项目
B.使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目
C.使用国有企事业单位自有资金，并且有资产投资者实际拥有控制权的项目
D.使用国家政策性贷款的项目
A.收到投资者以外币投入的资本且投入资本与所占份额一致
B.将用国家专项拨款投资建成的项目转入固定资产
C.以资本公积转增资本
D.接受实物捐赠
A.生产技术水平
B.当地乃至全国该产品市场需求情况
C.协作及土地条件
D.国家、地区及行业经济发展规划
某房地产公司进行一住宅项目的开发。经调查，该区域住宅的平均销售价为3200元/平方米。公司计划获利250万元。已知该项目的固定费用为820万元，建安工程费为1200元/平方米，求：
（1）该项目的保本开发面积。
（2）该项目实现250万元预期利润的开发面积。
A.154
B.114
C.140
D.144
A.3.75
B.4.75
C.5.75
D.6.75
A．0.1165
B．0.1238
C．0.1356
D．0.1466
