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[判断题]

7月28日德佑经纪人孙兴带看客户陈先生带看了西溪风情的A房源,8月1日又带陈先生看了西溪风情的A房源,经纪人孙兴是属于二次带看()

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第1题
小涵2018年5月4日13:00-13:带客户陈先生看了莲岳里小区的3套房源,但还有一套因业主不在家没看成功,那么在2018年5月6日24点前录入小涵的带看对吗()
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第2题
链家经纪人黄蓉带看客户欧阳锋看了德佑经纪人郭靖维护的房源,郭靖参与了陪看,带看后郭靖发现这个客户意向强烈,在经纪人黄蓉离开后跟着客户欧阳锋以我是房源维护人我有业主真实号码,可以以更低的价格签单后把客户转介绍给其他中介(非贝系),由外中介成交,问经纪人郭靖是否存在违规行为有哪些()

A.违规,飞单,红线3年,扣12分

B.违规,与未授权企业、个人合作,红线1年,扣12分

C.违规,切户,黄线,扣6分

D.违规,私单,红线3年,扣12分

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第3题
关于钻石展位V3规则带看加分项正确的是()

A.房源,房源维护人是东贸旗舰店房似锦,潮白人家店徐姑姑带客户看了A房,房似锦没有陪看,则徐姑姑本次带看不加分

B.房源,房源维护人是潮白人家西店陈江河,湾仔城店骆玉珠和东贸国际西店陈大光分别带客户看了B房,陈江河陪看了骆玉珠,那么本次带看骆玉珠加分大于陈大光

C.房源,房源维护人是星光公馆店魏和尚,魏和尚带客户看了C房源,那么魏和尚本次带看算一次同店带看,有加分

D.夏威夷中心店无心,陪看了夏威夷南岸店岳绮罗、月牙、张显宗带看的不同的3个客户,张显宗没有录入无心陪看,但是无心可以计入3次跨店陪看加分

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第4题
链家经纪人小链2月1日带客户王先生看了德佑甲店东经纪人小德维护的房源Y,德佑甲店东经纪人小德产生了陪看,2月15日,德佑甲店东经纪人小德把客户王先生推荐给了同店经纪人小佑,小佑与客户王先生签约了房源Z,则业绩应如何分配()

A.扣德佑甲店东经纪人小德3分信用分,总业绩40%业绩分配给链家经纪人小链

B.不做任何处罚

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第5题
经纪人王雪在2019年8月1日带客户张女士看过X房源,2019年8月20日客户张女士的爱人又跟经纪人李冰看了X房源,最后于2019年8月22日夫妻二人在朋友介绍下选择与经纪人韩月复看并签单。请问一下说法正确的是哪个()

A.经纪人王雪是首看人,超过首看保护期,不应分得首看业绩;经纪人李冰不是首看人,不应得业绩首看

B.经纪人王雪是首看人,应得首看业绩;经纪人李冰不是首看人,不应得业绩

C.经纪人王雪超过首看业绩保护期,不应得首看业绩;经纪人李冰首看还在保护期内,应得首看业绩

D.经纪人王雪是首看人,应得首看业绩;经纪人李冰首看还在保护期内,应得首看业绩

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第6题
经纪人7月10日早上约客户胡先生1下午过来看房,同时也跟房源A业主约好下午带客户看房,但是下午带客户胡先生1看房时租户不给开门,最后带看了同户型的钥匙房源B房,经纪人李小强录入带看时没有看清选择了胡先生2,房源录入了房源A的同户型、房源B的本房。经纪人此次带看会记录()

A.选错客户记录异常带看

B.录入带看量大于实际带看量记录虚假带看黄线

C.记录异常带看和虚假带看黄线

D.以上选项都不对

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第7题
买卖经纪人小王在11月1日陪同徒弟带客户看了2套房源,因徒弟是租赁经纪人,不能录买卖客户,于是两人商量此次带看由小王在11月1日夜晚进行录入,但是在11月2日,徒弟又帮师父录入了此次带看,带看日期选择的是11月1日,那么此次带看将如何判定()

A.记录小王虚假带看

B.记录徒弟虚假带看

C.小王、徒弟都记录虚假带看

D.以上说法都不对

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第8题
链家经纪人小链2月1日带客户王先生看了德佑甲店东经纪人小德维护的房源Y,德佑甲店东经纪人小德产生了陪看,2月15日,德佑甲店东经纪人小德把客户王先生推荐给了同店经纪人小佑,小佑与客户王先生签约了房源Z,则业绩应如何分配()

A.扣除经纪人小佑3分,总业绩40%业绩分配给经纪人小链

B.扣除经纪人小佑3分,总业绩20%业绩分配给经纪人小链

C.扣除经纪人小德3分,总业绩40%业绩分配给经纪人小链

D.扣除经纪人小德3分,总业绩20%业绩分配给经纪人小链

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第9题
()2017年10月27日,刚入职满一个月的新人李杰接待了一位客户,并带看了几套房源,李杰在录入带看时以下做法错误的哪一项

A.李杰为了提前完成第二天的带看量,将其中一套房源的带看录入日期改成10月28日

B.李杰于10月28日上午录入带看

C.李杰想带客户看A房源,A房源因各种原因看不了,于是带客户带看了A房源的同户型,李杰录入的时候录的是A房源的同户型

D.李杰录入带看客户信息时,第一联系方式为手机号码

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第10题
小王给客户陈先生打电话推荐融创玉兰公馆,客户说:你提到的楼盘,我已经和你同事约好去看了经纪人小王应如何处理()

A.询问是和谁约好的,约在什么时候,我们可以一起为您服务

B.除了这个楼盘,我给您准备了其他周边楼盘,改天可以一起去看

C.约好后,给同事打电话,两人可以共同带看,合作成交

D.放弃这次约看

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