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第4题
基准收益率是财务评价中一个重要的参数，是投资者对投资收益率的最低期望值，它不仅取决于资金来源的构成，而且还取决于项目未来风险的太小和通货膨胀的高低。具体影响因素有（）。
A.加权平均资本成本率
B.投资的机会成本率
C.风险贴补率
D.社会效益率
E.通货膨胀率
第6题
创世公司于2020年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年年末收取租金100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为2400万元，公允价值为2200万元。2020年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。创世公司2020年因该投资性房地产对营业利润的影响额为()万元。
A.-50
B.150
C.200
D.-200
第8题
A公司于2018年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年年末收取租金100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为2400万元（其中原价为2600万元，累计折旧为200万元），公允价值为2200万元。2018年12月310，该幢厂房的公允价值为2250万元。不考虑增值税等其他因素，A公司2018年因该投资性房地产对营业利润的影响额为（）万元
A.-50
B.150
C.200
D.-200
