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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主刘青松于2019年6月出售桂林市的一套住宅，该住宅为刘青松父亲于2018年5月赠与刘青松，产证面积41.30㎡，房屋性质为商品住房，原产权证登记日期为2017年5月25日原值为36万。客户小朙在桂林有两套住宅，关于本次交易产生的税费，说法正确的有哪些（）

A.个税需要交1%

B.增值税需要交5.3%

C.契税需要交1%

D.不需要交印花税

答案

D、不需要交印花税

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更多“业主刘青松于2019年6月出售桂林市的一套住宅，该住宅为刘青…”相关的问题

第1题

业主刘阳于2019年2月21日将其名下一套商品住宅出租给孙萌，并签订租赁合同。租约于2019年6月30日到期。2019年5月，刘洋欲出售该房屋。下列选项中孙萌的行为侵害了刘阳对该房屋的权利是（）

A.孙萌表示在2019年6月30日前拒绝腾房

B.孙萌以工作繁忙为由，拒绝经纪人带户看房

C.孙萌向经纪人所带来的客户造谣说该住宅为凶宅

D.孙某以市场价格买该住宅

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第2题

业主张可鑫名下拥有一套于2019年6月继承所得的住宅，该住宅原为刘兵父亲于2016年所购买的存量房，现刘兵欲出售该住宅，则无须缴纳增值税及附加（）

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第3题

（）业主胡宇名下有一套姐姐赠与的位于江干区三里亭的住宅，现欲通过经纪人刘凡出售该套住宅，刘凡告诉胡宇，直系亲属赠与所得房屋再出售缴纳个税时还需追溯前一道产权的立契时间，看是否满五年，则刘凡的说法是正确的

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第4题

（）客户刘辉与爱人王美玲于2015年6月领取结婚证，再无其他协议的前提下，根据《婚姻法》，下列选项中，对其二人购买房产所有权表述错误的是哪一项

A.刘辉于2014年1月认购一套新商品房，并于2015年7月网签备案，该房产属于刘辉个人财产

B.刘辉于2015年1月认购一套新商品房，并于2015年5月办理完产权登记，该房屋属于刘辉个人财产

C.刘辉名下属于婚前购买的住宅，婚后王美玲与其还贷，王美玲对该住宅的物权并无拥有权

D.刘辉婚前购买的住宅，再婚后增值部分的收益仍归刘辉所有

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第5题

业主刘威，未婚，名下有一套瑞星花园的商品住宅，产权证登记日期为2018年3月15日。现刘威将此住宅赠与给弟弟刘辉，则赠与换证过程中需缴纳的税费是（）

A.契税

B.增值税

C.土地出让金

D.个人所得税

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第6题

客户李玉和刘明于2018年5月结婚，婚前双方父母共同出资以李玉和刘明夫妻二人的名义通过全款的方式购买了一套位于市北区的住宅，2019年1月李玉和刘明离婚，那么关于该住宅的分割以下说法正确的是哪几项（）

A.分割时李玉和刘明可以各占50%

B.分割时李玉和刘明可以按照之前的约定进行分割

C.该住宅归双方父母

D.按照各自父母出资的比例分割

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第7题

业主胡飞，25周岁，未婚，名下无房，2013年通过父亲胡刚赠与获得一套金牛区的住宅，原产权证登记时间为2013年8月5月，胡刚购买时网签价为120万元，换证后，新不动产权证登记时间为2018年9月5日，胡飞的母亲在双流区有一套住宅已取的不动产权证。现胡飞通过经纪公司出售了该套住宅，计税单价为15000元/㎡，本次过户需要缴纳个人所得税的金额是（）元

A.0

B.15000

C.14286

D.60000

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第8题

业主胡飞欲将名下北方新城的一套住房出售，该住房是胡飞通过父亲赠与所得，原产证登记时间为2013年8月5月，建筑面积100.02㎡，购入价为130万元，新产证登记时间为2018年9月5日，本次出售的税务核定价为540万元，该套住房为胡飞家庭名下唯一住房，本次交易过程中胡飞需承担的个人所得税说法错误的是（）

A.0元

B.利润×20%

C.52047.62元

D.104095.24元

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第9题

业主王达名下有一套2017年5月10日出具网签合同的锦绣外滩的住宅，2018年8月取得不动产权证，经纪人刘铭告知王达此房不符合上市交易条件，经纪人刘铭的说法是正确的（）

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第10题

业主刘娜现出售一套凯旋城的住宅类房产，该房产是刘娜于2015年10月1日购买，建筑面积81平方米，登记价格120万元，客户何炯通过链家成功签约，成交价格600万元，现银行评估价格550万元，过户指导价30000元/平方米，若何炯所购为家庭二套住房，业主家庭非唯一住宅，请问本次交易中缴纳税费有哪些（）

A.增值税115715元，城市建设及教育附加费13886元，契税69429元，个税23143元, 贴花5元，登记费80元

B.增值税121500元，城市建设及教育附加费14580元，契税72900元，个税24300元，贴花5元，登记费80元

C.增值税58572元，城市建设及教育附加费7029元，契税71143元，个税23715元，贴花5元，登记费80元

D.增值税115715元，城市建设及教育附加费13886元，契税34715元，个税34715元，贴花5元，登记费80元

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