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第1题
租赁签约中，可以作为产权材料的有：（）
A.物业证明(未体现房屋坐落、房屋所有权人名称)
B.商品房买卖合同(包含体现产权人，产权坐落，落款签字页)
C.备案登记证明
D.不动产登记信息查询结果
第2题
如签约时房管局不强制要求资金监管账户资金到账，财务应在，原则上不得超过将房源对应的房款转入房管局资金监管账户以便尽快完成备案工作（）
A.客户签订《商品房买卖合同》之前
B.客户签订《商品房买卖合同》之后
C.3个工作日
D.3天
第3题
租赁签约，不能能作为产权材料的有？（）
A.水电缴费清单(未体现房屋坐落、房屋所有权人名称)
B.物业缴费发票(体现房屋坐落、房屋所有权人名称)
C.商品房买卖合同(包含体现产权人，产权坐落，落款签字页)
D.备案登记证明
第5题
关于回款正确的是（）
A.根据欠资料/签约套数比例10%（含）-20%（含）/20%以上，项目营销负责人500/1000元扣罚
B.未签按揭签合同欠资料：顾问200元/户
C.超授权的低首付、分期付款：顾问1000元/户
D.客户签约时，按揭单位必须持有银行经理签字的客户资料齐备书
第9题
以下不属于合同签约时沟通细节及要求的是（）
A.再次提醒客户认购单位与样板间（或交付标准展时间）存在的户型差异、交付标准差异
B.签约过程中应主动提醒业主关注嘉服Fun集团微信公众号，并对内部功能进行简单阐述，公司简介、项目信息、工程进度信息、业主会员认证、后续活动报名等等
C.签约过程前应主动解答客户异议问题，签约时应重复客户所购房屋面积、楼层、并核算价格、贷款等情况，取得客户确认后，请客户签署商品房买卖合同，并提醒客户查看合同详细条款
D.购房及签约前不清楚说明首付测算、付款方式、付款情况注意事项等相关内容，对银行按揭要求、资信情况、购房优惠政策不进行告知。承诺客户赠送面积
第11题
项目合同周期为2019年6月1日-2019年10月31日，成销条件为签约，结算条件为签约，客户保护期为30天，经纪人在10月28日带看并于11月10认购并网签，下列说法正确的是（）
A.签字附名片带看单原件+客户签字网签合同1236页成销备件级别为B
B.签字附名片带看确认单+无客户签字网签合同1236页备件级别为D1
C.无11月合同备件级别为D2
D.签字附名片带看确认单+无客户签字网签合同1236页+签字附名片成销确认单备件级别为C
