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[单选题]

孙某(卖方)与刘某(买方)自愿签订《房屋买卖合同),刘某依约支付定金人民币10万元,孙某见房价飞,不履行交房义务。孙某应当返还刘某人民()

A.10万元

B.15万元

C.20万元

D.25万元

答案
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C、20万元

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第1题
根据民事法律制度的规定,下列行为中,不属于可撤销的民事法律行为的是()。

A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买

B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同

C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同

D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同

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第2题
根据民事法律制度的规定,下列行为中,不属于可撤销法律行为的是()。

A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买

B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同

C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同

D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同

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第3题
根据民事法律制度的规定,下列行为中,属于可撤销民事法律行为的有( )。
根据民事法律制度的规定,下列行为中,属于可撤销民事法律行为的有()。

A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买

B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同

C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同

D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同

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第4题
对于下列起诉,哪些不属于行政诉讼受案范围?()

A.某公司与县政府签订天然气特许经营协议,双方发生纠纷后该公司以县政府不依法履行协议向法院起诉

B.环保局干部孙某对定期考核被定为不称职向法院起诉

C.李某与房屋征收主管部门签订国有土地上的房屋征收补偿安置协议,后李某不履行协议,房屋征收主管部门向法院起诉

D.县政府发布全县征地补偿安置标准的文件,村民万某以文件确定的补偿标准过低为由向法院起诉

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第5题
孙某将私房中的两间作价5万元投入与韩某合办的综合商店,又将另外的东屋出租给李某居住。现孙某因急事用钱,要将房屋转让,韩某和李某均欲以同一价格购买,则孙某()

A.应将整个房屋卖给李某

B.应将整个房屋卖给纬某

C.按照房屋的使用现状,分别卖给李某和韩某

D.可以任意选择李某或者韩某作为购买者

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第6题
下列何种行为属于具体行政行为()。

A.交通局发布的《桥道收费管理办法》

B.公安局与第三建筑公司签订的《住宅建筑协议书》120

C.教育局向李某颁发《教师资格证书》

D.农牧局与张某签订的《粮食收购合同》

E.税务局向孙某送达的《个人所得税缴费通知》

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第7题
下列关于罪名认定说法正确的是()。

A.张某出于泄愤报复,纠集3名同伙毁坏农田灌溉设备,构成破坏生产经营罪

B.刘某因对村干部不满,毁坏村里用于集体生产的机器设备,造成经济损失2万元,刘某的行为构成故意毁坏财物罪

C.王某因与邻居产生过节,故意砸坏邻居家的汽车,造成其邻居直接经济损失5万元,王某的行为构成故意毁坏财物罪

D.孙某故意毁坏尚未投入使用的公共电信设施,造成公私财物损失1万元,孙某的行为构成故意毁坏财物罪

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第8题
丁某以其房屋作抵押向孙某借款,双方到房管局办理手续,提交了房产证原件及载明房屋面积100平方米、借款50万元的房产抵押合同,该局以此出具房屋他项权证。丁某未还款,法院拍卖房屋,但因房屋面积只有70平方米,孙某遂以该局办理手续时未尽核实义务造成其15万元债权无法实现为由,起诉要求认定该局行为违法并赔偿损失。对此案,下列哪些说法是错误的?()

A.法院可根据孙某申请裁定先予执行

B.孙某应对房管局的行为造成其损失提供证据

C.法院应对房管局的行为是否合法与行政赔偿争议一并审理和裁判

D.孙某的请求不属国家赔偿范围

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第9题
吴某与考上重点中学的12岁外甥孙某约定,将其收藏的一幅名画赠与孙某,下列关于吴某与孙某之间赠与合同效力的表述中,符合合同法律制度规定的是()。

合同效力待定,因为吴某可以随时撤销赠与

合同无效,因为孙某为限制民事行为能力人

合同有效,因为限制民事行为能力人孙某可以签订纯获利益的合同

合同效力待定,孙某的法定代理人有权在一个月内追认

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第10题
甲公司与乙公司签订买卖合同,约定由买方自提货。买方依约派车前往提货,在返程途中遭遇泥石流,造成货物毁损。货物的毁损应

A.由卖方承担

B.由买方承担

C.主要由卖方承担,买方适当承担

D.主要由买方承担,卖方适当承担

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第11题
王先生出资设立了某个人独资企业,并且聘用刘某作为企业的总经理管理企业事务。以下说法正确的是()

A.王先生应当与刘某签订书面合同

B.王先生对刘某的限制不得对抗善意第三人

C.刘某必须具有完全民事行为能力

D.未经王先生同意,刘某不得转让企业的商标

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