题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
根据《业主大会筹备及动作作业指导书》,首次业主大会会议需决议的事项,应按照当地规定执行。当地政策法规无明确规定的,应至少包含以下事项()
A.选定物业公司
B.制定业主大会议事规则
C.制定管理规约
D.选举业主委员会
答案
BCD
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A.选定物业公司
B.制定业主大会议事规则
C.制定管理规约
D.选举业主委员会
BCD
A.房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上
B.房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积50%以上
C.首套房屋出售交付使用的已满两年,且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上
D.首套房屋出售交付使用的已满两年,且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积50%以上
A.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用
B.执行业主大会会议通过的各项决定,接受广大业主的监督
C.不作出违反法律、法规和政策的决定,不违反业主大会的决定,不作出损害广大业主公共利益的决定
D.筹备并向业主大会报告工作
A.报告业主大会的筹备工作情况
B.宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
C.宣读《管理规约》和《业主大会议事规则》的草案及业主的修改意见和筹备组的修改结果
D.投票通过《管理规约》和《业主大会议事规则》
E.宣读业主委员会委员选举办法F.投票选举产生业主委员会
A.业主大会筹备组的工作内容,应在首次大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告
B.确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积
C.制定业主委员会选举办法
D.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
E.报告业主大会的筹备工作情况