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第2题
政府对物业管理服务收费的定价较低，在一定程度上造成了物业管理行业发展缓慢，要改变这种局面，可以采取的方式有（）
A.发放物业补贴、供暖补贴
B.培养广大业主的交费意识
C.实行政府指导价
D.实行市场调节价
第3题
对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是（)。
A.物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余
B.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价
C.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中
D.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本
第4题
2021年《广西物业管理条例》，第五十五条，业主大会选聘物业服务人前，业主委员会应当拟订选聘方案并经业主大会会议审议通过选聘方案应当包括拟选聘物业服务人的信用信息、服务实绩要求、物业服务等级及收费标准、物业服务合同期限和选聘方式、评分标准、评委组成等内容除续聘物业服务企业外，鼓励通过招投标方式选聘物业服务企业招投标具体办法由自治区人民政府住房城乡建设主管部门制定业主大会选聘物业服务人的物业服务合同期限一般不超过（），具体期限由业主依法共同决定
A.一年
B.三年
C.五年
D.八年
第6题
728依据《商业银行服务价格管理办法》（中国银监会国家发展改革委令2014年第1号）的规定,实行市场调节价的商业银行服务价格，应当由（）制定和调整
A.国务院发改委
B.各商业银行总行
C.各商业银行分支机构
D.政府统一
第8题
要搞好物业公共事务，必须（)。
A.尽可能降低物业收费
B.注意物业区域规模经营问题
C.在物业服务合同中明晰物业服务业务范围、服务项目、服务等级、服务质量标准、收费标准等事宜
D.处理好经营服务与公共服务的关系
第10题
为推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1994年发布的文件是()。
A.《城市新建住宅小区管理办法》
B.《全国优秀管理住宅小区标准》
C.《物业服务收费管理办法》
D.《前期物业服务合同》
