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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

签订租赁合同,在合同中应该明确旳内容有()。

A.租赁旳品种、规格、数量,附有租用品明细表以便查核

B.租用旳起止日期、租用费用以及租金结算方式

C.规定使用规定、质量验收原则和补偿措施

D.双方旳责任和义务

E.租赁方旳追究和解决

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第1题
A公司(客户)与麓山租赁公司(供应方)签订的使用麓山租赁公司以下资产的合同中,不属于已识别资产的是()。
A.签订1节火车车厢的5年期合同,该车厢专为用于运输A公司生产过程中使用的特殊材料而设计,未经重大改造不适合其他客户使用,车厢有一个固定的序列号为A公司专属,且麓山租赁公司没有实质性替换权,车厢不用于运输货物时存放在A公司处

B.签订10节普通火车车厢的10年期合同,麓山租赁公司按照约定的时间表使用指定型号的火车车厢为A公司运输约定数量的货物。合同中约定的时间表和货物数量相当于A公司在10年内有权使用10节指定型号火车车厢,麓山租赁公司有大量类似的车厢可以满足合同要求,车厢不用于运输货物时存放在麓山租赁公司处

C.签订一架指定直升机的4年期合同,合同详细规定了直升机的内、外部规格,直升机有一个固定的序列号为A公司专属;同时合同还规定,麓山租赁公司在4年合同期内可以随时替换直升机,所替换的直升机必须符合合同中规定的内、外部规格。在麓山租赁公司的机队中配备符合A公司要求规格的直升机所需成本高昂

D.签订一辆指定卡车的2年期合同,麓山租赁公司只提供卡车,A公司负责派人驾车。合同中明确指定了卡车,并规定在合同期内该卡车只允许用于运输合同中指定的货物,麓山租赁公司没有替换权

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第2题
根据《安全生产法》的规定,生产经营单位要承担责任的情形有()。

A.未与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议

B.未在承包合同、租赁合同中明确各自的安全生产管理职责

C.未对承包单位、承租单位的安全生产统一协调、管理的,责令限期改正

D.未与发包合同中明确各自的安全生产管理职责

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第3题
甲、乙、丙拟设立一家公司,委派丙负责租赁办公楼供使用,因公司尚未成立,丙以自己的名义与丁签订办公楼租赁合同。根据公司法律制度的规定,下列关于该租赁合同义务承担的表述中正确的有()

A.公司一经成立,丁即可请求该公司承担合同义务

B.公司成立后,对租赁合同明确不予承认,丁不可请求公司承担合同义务

C.公司成立后,丁仍可请求丙承担合同义务

D.若公司未能成立,丁仅可请求丙承担合同义务

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第4题
某大型仓储企业有闲置厂房多处,为盘活固定资产对外出租闲置厂房。依据《安全生产法》的规定,下列做法中,正确的是()。

A.将闲置厂房出租给某矿山企业存放民用爆炸物品,并与该企业签订专门的安全生产管理协议,约定由该企业全权负责安全管理并承担安全责任

B.将某闲置厂房出租给某物流公司,在租赁合同中明确双方安全职责,并按照合同约定由出租方定期对该公司进行安全检查,发现安全问题时及时督促整改

C.将某闲置厂房出租给某大型连锁超市,双方签订专门的安全生产管理协议,规定出租方不承担对该连锁超市安全生产检查的责任

D.将某闲置厂房出租给某保险公司作营业用房,考虑到保险公司业务特点,在租赁合同中对双方安全职责未做明确规定

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第5题
《建筑起重机械安全监督管理规定》中规定建筑起重机械使用单位和()应当在签订的建筑起重机械安装、拆卸合同中明确双方的安全生产责任。

A.租赁单位

B.安装单位

C.制造单位

D.产权单位

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第6题
出租单位应当在签订的建筑起重机械租赁合同中,明确租赁双方的()责任,并出具建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证明,提交安装使用说明书。

A.安全

B.质量

C.进度

D.形象

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第7题
出租单位应当在签订的建筑起重机械租赁合同中,明确租赁双方的安全责任,并出具建筑起重机械特种设备()和自检合格证明,提交安装使用说明书。

A.制造许可证

B.产品合格证

C.拆除施工组织方案

D.制造监督检验证明

E.备案证明

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第8题
下列说法错误的是()

A.租赁职场时,使用中介提供的合同模板进行签约,合同审批表选择无需法务审核

B.分公司房屋租赁合同到期要续签时,使用的是与之前签订的合同内容一样的文本,无需法务审核

C.机构总个人名义租赁的房屋,无偿提供给营业部使用,应与分公司签订房屋无偿使用合同

D.使用OA中房屋租赁合同模板签订的合同,无需法务审核

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第9题
某工业园区有厂房若干,由园区管委会负责出租招商下列做法正确的是()

A.将一厂房出租给某体育文化公司做羽毛球馆,考虑到羽毛球馆的业务特点,在租赁合同中对双方安全职责未做明确规定

B.将一厂房出租给某大型连锁超市做仓库,双方签订专门的安全生产管理协议,约定管委会不承担对该超市仓库安全生产检查的责任

C.将一厂房出租给某快递公司,在租赁合同中明确双方安全职责,并按照合同约定由管委会定期对该公司进行安全检查,发现安全问题及时督促整改

D.将一厂房出租给某农资公司存放化肥,并与该企业签订专门的安全生产管理协议,约定由该农贸公司全权负责安全管理并承担安全责任

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第10题
出租方和承租方为实施租赁设备活动,明确租赁双方的经济责任和安全责任,应签订租赁合同。()
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第11题
根据印花税相关规定,下列各项表述中正确的有()。

A.投资者买卖封闭式证券投资基金免征印花税

B.增值税小规模纳税人可以在80%的税额幅度内减征印花税

C.房地产管理部门与个人订立的租房合同,凡房屋属于用于生活居住的,暂免征收印花税

D.在融资性售后回租业务中,对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同,按照“租赁合同”缴纳印花税

E.国际奥委会相关实体与北京冬奥组委签订的各类合同,免征国际奥委会相关实体应缴纳的印花税

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