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[主观题]

案例二某小区因设施设备管理人员流动频繁,未能提供良好的设施设备管理。特别是消防系统、供电系统

案例二

某小区因设施设备管理人员流动频繁,未能提供良好的设施设备管理。特别是消防系统、供电系统的管理服务,常常出现故障,导致业主不满,也令物业公司领导大伤脑筋。

问题

21.物业的供电种类有哪些?

22.该物业公司应从哪些方面人手,以提高供电服务质量?

23.针对本案例中的消防系统故障,物业公司应采取哪些解决措施?

24.该小区应配备的一般消防器材有哪些?

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第1题
案例:某电厂在设计时有两条光缆接入,因故在电厂投产时只投运一根光缆,因光缆引入缆故障,造成该电网两条500kV线路被迫同时停运,造成电厂对外全停。同一条220kV及以上线路的两套继电保护和同一系统的有主/备关系的两套安全自动装置通道,应由()套独立的通信传输设备分别提供。

A.一

B.二

C.三

D.四

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第2题
下列案例,属于民事诉讼和刑事诉讼的分别是()①林某将不作为的小区物业投诉到区长热线②赵某起诉李某侵犯自己著作权,获赔1.7万元③区人民检察院以朱某涉嫌网络造谣罪,向区人民法院提起公诉④刘某因疫情期间买到质量有问题的口罩,向市场监督管理局投诉

A.①③

B.①④

C.②③

D.②④

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第3题
某小区物业管理人员占某,因与前物业管理机构的矛盾,多次将所管理的小区停电、停水影响小区100多户居民的正常生活,井将居民存入电卡(当时由前物业管理机构管理)中的电费清零,共造成10万余元的经济损失,占某行为的性质是()

A.构成寻衅滋事罪

B.构成故意毁坏财物罪

C.构成犯罪行为

D.以上都属于

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第4题
某物业服务企业管理一高层住宅小区,近期收到部分业主投诉及建议,具体意见汇总有如下几点。(1)部分

某物业服务企业管理一高层住宅小区,近期收到部分业主投诉及建议,具体意见汇总有如下几点。

(1)部分楼梯间陈旧,要求进行粉刷。

(2)保安人员更换频繁,给小区安全管理带来隐患。

(3)小区内停车秩序混乱,建议加强管理。

(4)小区外市政道路边常有小摊贩,环境脏乱,建议加强管理。

(5)常有人到小区散发广告,住户反感,也存在不安全因素。

(6)楼道灯损坏频率高,建议及时检查更换。

(7)某部电梯安全隐患严重,需要大修。

(8)建议小区外墙全部翻新。

(9)小区老鼠和蚊蝇较多(特别是蚊子),建议采取措施。

(10)小区内出现业主丢失自行车情况,要求加强管理。

(11)部分业主要求减免物业服务费。

(12)希望提供家政服务。

(13)部分业主反映交通不便,要求向交通部门建议增设到达小区的公交线路。

(14)建议清洁工作业时间与业主的上下班时间尽量错开,避免与业主争用电梯。

根据以上案例,回答7~10题:

解决上述问题,需要资金投入的项目有哪些?费用如何解决(不考虑人工、培训等管理成本的增加)?

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第5题
目前小区没有通报案例,小朋友可以下楼到公共游乐设施处玩耍()
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第6题
因地铁设备设施故障,未按规定及时有效处置,引起的投诉定性为()类有责投诉。

A.一

B.二

C.三

D.四

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第7题
因小区入室盗窃案高发,社区民警老陈经对技防设施检查评估,与居委会、业委会商议决定增加技防设施,但业主不愿动用维修基金。为此,老陈拟采取多项措施大力开展工作,但以下做法不妥当的是()

A.分析现有技防设施的安全隐患

B.说明新增技防设施的预期效果

C.推荐某技防公司的相关产品

D.论证技防设施安装的可行性

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第8题
从事危险化学品经营的企业应当具备下列条件:(一)有符合国家标准、行业标准的经营场所,储存危险化学品的,还应当有符合国家标准、行业标准的储存设施;(二)从业人员经过专业技术培训并经考核合格;(三)有健全的()规章制度;(四)有专职安全管理人员;(五)有符合国家规定的危险化学品事故应急预案和必要的应急救援器材、设备;(六)法律、法规规定的其他条件。
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第9题
请根据以下事故案例,指出有哪些违章行为。某工程公司将承揽的某住宅小区室外雨污水市政建设工程。某日该工程管理人员于××安排工人王××、李××到B06地块南侧化粪池内进行抹灰搭架子作业。13时10分,于××安排工人打开化粪池检查井井盖进行自然通风。15时40分,2人在通过检查井进入化粪池时因缺氧窒息晕倒。在地面进行测量作业的张××发现后,下井施救也因缺氧晕倒。在场工人急忙将3人抢救出井。事故造成王××和李××死亡。
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第10题
案例1:赵女士是M县的下岗女工,在申请办理烟草专卖零售许可证时,因担心自己的银行存款不能达到M县烟草专卖局经听证并公示的资金要求,便借用同学的存折作为资金证明。M县烟草专卖局证件管理人员在进行材料审查时发现了问题。经询问,赵女士承认了错误,表示自己无论如何想法凑足所需资金,希望M县烟草专卖局原谅并给与办证。M县烟草专卖局证件管理人员十分同情赵女士的处境,在其重新补交了资金证明并审核合格后,为其办理了烟草专卖零售许可证。案例2:2006年3月,董某的烟草专卖零售许可证因以欺骗手段取得而被撤销。2007年4月董某重新向M县烟草专卖局提交了办理烟草专卖零售许可证申请,材料齐全、符合法定形式。M县烟草专卖局证件管理人员认为其因有上述违法行为,不符合法定条件,因此不受理其申请。上述两事例,经当事人和利害关系人提请复议后,在当地造成了不良影响。为此,M县烟草专卖局决定对全体专卖管理人员开展警示教育活动。问:1、在两案例中,M县烟草专卖局证件管理人员错在何处?该如何正确处理?2、M县烟草专卖局开展的警示教育活动中,应教育专卖管理人员在许可证申办过程中,烟草专卖行政主管部门及其工作人员有哪些违法行为和法律责任?
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第11题
依据《中国石油化工集团有限公司HSE管理体系手册》,以下哪些行为不符合手册中HSE管理理念的是()。

A.某企业为实现连续生产5周年目标,部分关键设备盲目带病运行

B.某企业业务部门存在人员在办公室签批票证的情况,但仅批评了事

C.某基层管理人员认为由于设备本质安全引发的事故没办法有效避免

D.设计单位按照国家相关标准,结合以往事故案例,从生命全周期安全角度出发,开展项目设计工作

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